Compra de un bungalow (1976) - Necesito su consejo

Hola.
Aquí estoy de nuevo. Ahora hemos encontrado un bungalow y estamos en proceso de ponernos de acuerdo.

Algunos datos clave:
Superficie habitable: aprox. 115 m²
Terreno: aprox. 360 m² (incl. garaje y caminos)
Año de construcción: 1976

La casa está en buen estado y después de una sencilla renovación incluso se podría entrar a vivir. El precio estará alrededor de 240.000 € + impuestos de transmisión, etc. Pero queremos hacer algunas reformas y poneríamos otros aprox. 50.000 €. Así que estaríamos en unos 310.000 €. La casa está en Münster.

Nuestro ingreso mensual está en aprox. 3000 € netos.
Capital propio disponible: aprox. 80.000 €.
Fondos públicos: 140.000 €
Banco: 80.000 - 100.000 €

Mis preguntas:
1.) ¿Les parece bien el precio? Esto sería factible, ¿o tendrían dudas sobre la financiación?

2.) Como el baño y el cuarto de invitados aún son de 1976, definitivamente queremos reformarlos/renovarlos completamente. El baño tiene un tamaño de 5,20 m² y el baño de invitados 1,50 m². ¿Con cuánto habría que contar?

3.) ¿Tienen algunos consejos generales sobre qué más deberíamos tener en cuenta en la casa?

Saludos cordiales

Hola, ¿con vuestros 3k netos habéis ahorrado los 89k o cómo habéis conseguido ese dinero? Si es así, no hay problema. Si no, la financiación será complicada.

Hola. Sí, eso lo tenemos. Saludos

¿Techo plano?
Fachada. ¿Revestimiento o enlucido o qué?

¿Tienes un número de exposé?
Yo prestaría atención al asbesto. ¿Está el precio en el portal en la fila donde corresponde?
¿Estructura maciza o prefabricada?
¿Hay características recientes de renovación?
Si no hay un perito a mano, entonces presta atención a que las ventanas estén herméticas: prueba poniendo un papel entre ellas y mira si puedes sacarlo.
¿Ventanas de plástico o de madera?
¿Vigas del techo sin daño de animales?
Todo debe estar seco, sin olor a humedad.

Sobre el baño: yo abriría el WC hacia el baño y me bastaría con una sola habitación. Pero no has escrito cuántas personas son ustedes ;)