Tiempo libre de provisión y pago

Hola,

hemos recibido una oferta de un banco con un período de disponibilidad sin intereses de 6 meses y después se aplican intereses del 0,25%.

¿Qué significa esto?

Suponiendo que el 01.02. reciba un monto de 200000, no pagaré intereses hasta inclusive julio. ¿Qué pasa si para esa fecha, por ejemplo, ya se han pagado 150000 en facturas? ¿Sobre qué monto se aplicarán los intereses a partir del 01.08.? ¿Quién decide cuándo y por qué se debe comenzar con la amortización del crédito?

¡Muchas gracias!

Hola,

tenemos una oferta de un banco con un período sin comisión de 6 meses y después se aplican intereses del 0,25%.
¿Qué significa eso?

Significa que el banco mantiene tu préstamo listo para ser desembolsado durante 6 meses sin cobrarte intereses por ello. Si dentro de esos 6 meses no solicitas el pago total del importe, pagarás esos intereses del 0,25% por el servicio del banco de mantener tu préstamo disponible para el desembolso.

Supongamos que recibo un importe de 200000 el 01.02, ¿no pago intereses hasta julio inclusive? ¿Qué pasa si para esa fecha, por ejemplo, ya se han pagado facturas por 150000? ¿Sobre qué monto se aplican entonces los intereses desde el 01.08? ¿Quién decide cuándo y por qué se debe comenzar con la amortización del crédito?
¡Muchas gracias!

Los intereses y la amortización en un préstamo con cuotas fijas empiezan siempre en el momento en que recibes la primera (parcial) cantidad desembolsada.
Ejemplo: Te pagan la primera parte. Entonces, inmediatamente (normalmente a fin de mes) se cobra la primera cuota. La cuota (como indica el nombre) siempre es del mismo importe. La parte de intereses y de amortización dentro de la cuota se calcula según la suma desembolsada.

Espero haberte ayudado con esto.

Saludos cordiales

He recibido información del banco de que en cuanto utilice siquiera un euro de la suma proporcionada, se exigirá inmediatamente la amortización completa de la suma total (es decir, no solo del monto utilizado).

¿Es esto común?

Digamos que... no es raro.
Este es uno de los costos "ocultos" del financiamiento. En principio, entonces no deberían cobrarte una comisión de disponibilidad por un monto que aún no ha sido dispuesto. Con este argumento, yo negociaría con el banco...
O pagas solo intereses por el monto dispuesto y se aplican comisiones de disponibilidad por el monto aún no dispuesto O desde el primer desembolso de una cantidad se cobran los intereses completos pero no hay comisión de disponibilidad.

De lo contrario, el banco cobraría doble comisión por fondos no dispuestos, una como si ya se hubiera pagado (pago de intereses) y otra como compensación por tener ese dinero disponible a corto plazo.

Como puedes ver, el interés no es el único criterio cuando se trata de obtener un crédito "barato". En otros bancos, puede haber la condición de hacerse miembro cooperativo (compra de participaciones de 50-200€), contratar un seguro de vida, un avalúo obligatorio del objeto de compra realizado por un funcionario del banco, etc. Cuando se trata de inventar costos ocultos, ¡algunos bancos son realmente creativos!

Seguro te ayuda solicitar ofertas de varios bancos. Por ejemplo, existe una buena empresa que cotiza en bolsa que puede hacer este trabajo por ti

Con saludos cordiales

Estos 0,25% de intereses de disposición se me aplican por mes, serían entonces 3% al año. Ahí ya puede acumularse algo.