Protección de la instalación de elevación contra daños por agua

Hola a todos,

en el sótano de nuestro edificio de apartamentos tenemos una estación de elevación para las aguas residuales de las lavadoras.
La bomba de la estación de elevación está enchufada en un enchufe normal a la altura de un lavabo.

Al parecer, hace algún tiempo alguien desconectó el enchufe para usar el enchufe con otro fin sin que se notara. Por no bombear el agua, se produjo un gran daño por agua, que solo se descubrió más tarde, ya que el agua se filtró a través del muro al suelo de todo el sótano durante días/semanas sin ser detectada.

Con todas las normativas en el sector de la construcción, realmente no puedo imaginar que sea permisible una instalación en la que una bomba esté conectada a un enchufe normal y que al desconectarla o en caso de fallo no haya ninguna protección o alarma en el sistema.

Lamentablemente no he encontrado nada al respecto. ¿Podéis ayudarme?

Con todas las regulaciones en el área de la construcción de viviendas, en realidad no puedo imaginar que una ejecución así sea permisible, en la que una bomba está conectada en un enchufe normal y al desconectarla o en caso de fallo no haya ninguna protección o advertencia en la instalación.

¿Por qué no? ¿Qué te imaginas? ¿Una estación de bombeo que esté adicionalmente asegurada en una caja fuerte? ¿Una cerradura de seguridad para el enchufe de la estación de bombeo? ¿Un botón de alarma en caso de incumplimiento?

Al parecer, hace algún tiempo alguien desconectó el enchufe del enchufe

Eso se llama negligencia grave, pero también puede estar asegurado por un seguro. Nosotros mismos tuvimos un caso similar: la estación de bombeo se desconectó inadvertidamente del enchufe por movimientos constantes durante varios años. El daño por agua causado en la casa adosada fue cubierto por el seguro del hogar. En este caso (solo) afecta al administrador de la propiedad o al propietario de la casa. Y este debería estar asegurado. y en cuanto a la pregunta: la altura del enchufe es normal.

¿Por qué no? ¿Qué te imaginas? ¿Una estación elevadora que esté asegurada dentro de una caja fuerte? ¿Una cerradura de seguridad para la toma de corriente de la estación elevadora? ¿Un botón de alarma en caso de incumplimiento?

Una simple advertencia sobre una batería o pila incorporada, como la que tiene cualquier detector de humo por unos pocos euros, que pita cuando se queda sin energía o cuando la batería está a punto de agotarse :D

Lo que también me sorprende: el daño por agua no fue tal que el pozo se desbordara. Sino que el agua se filtró desde el pozo hacia el muro y el solado sin que en el sótano se viera agua en absoluto. Por eso también me pregunto si el pozo estaba correctamente sellado. Honestamente, no tengo claro qué camino habría tomado el agua.

Todavía hay varias divertidas jugadas técnicas con las que puedes llenar el sótano de agua. Por ejemplo, tenemos un sistema de descalcificación Judo en el sótano. Este enjuaga de vez en cuando y para ello abre el circuito de agua. Si en ese momento se corta la electricidad, sigue enjuagando hasta que tengas una piscina en el sótano. Si lo hubiéramos sabido antes, habríamos tomado un sistema un nivel mejor, que tendría un [Waechter] instalado. Ahora lo hemos instalado manualmente.

Si en este momento se corta la electricidad, enjuaga y enjuaga hasta que tengas una piscina en el sótano.

¿Seguro que no había ningún defecto en la instalación? Porque el agua de enjuague de la instalación siempre corre hacia el desagüe, al fin y al cabo es agua residual. Incluso si el tanque de salmuera se llena y la válvula de diafragma se queda parada por el corte de electricidad: el depósito de salmuera también tiene un desbordamiento hacia la conexión de aguas residuales.

Si lo hubiéramos sabido antes, habríamos tomado una instalación un nivel mejor donde se hubiera instalado un vigilante así. Ahora lo hemos instalado manualmente.

¿Y cómo funciona eso sin electricidad?

Todo suena de alguna manera raro...

Aunque el tanque de salmuera se llene y la válvula de diafragma se detenga por un fallo de corriente, el depósito de salmuera también tiene un desbordamiento hacia la conexión de aguas residuales.

Aquí debo hacer una salvedad. En los sistemas "divididos", como los que existen entre otros en Judo, este desbordamiento de aguas residuales no siempre está presente por diseño. Por lo tanto, al llenar el tanque de salmuera durante un fallo de corriente, la salmuera sí puede desbordarse.