Fyddles
20.03.2019 12:49:50
- #1
Si dices que el terreno es "ya plano", ¿cómo ha quedado entonces? ¿Alguien rellenó? ¿No es que al final no sea estable y tengáis que gastar bastante dinero en sustitución del suelo o cimentación?
Independientemente de que siempre hay que mirar y calcular, si 20.000€ en el terreno ya os hacen dudar tanto de la viabilidad, realmente debería plantearme muy bien si podéis o queréis permitiros todo el proyecto. ¿Tenéis ya una idea del precio de la casa terminada? ¿O compraríais primero solo el terreno y construiríais la casa algún tiempo después?
(Por cierto, otra razón en contra de una entrada conjunta: ¿qué pasa si el vecino sigue manejando tráfico de obra tres años después de vuestra mudanza o quiere gastar menos dinero que vosotros y ni siquiera quiere adoquinar la entrada?)
Quizás no me expresé claramente - vivimos en una zona muy montañosa, pero el municipio al que queremos mudarnos está "en la cima de la colina" y allí los terrenos ya son planos, si eso tiene sentido. Seguramente no completamente "no hay que hacer nada" planos, pero a simple vista no se perciben irregularidades. Hasta donde sabemos no se ha rellenado nada, pero sin duda es algo que deberíamos preguntar, ¡gracias!
También muchas gracias por tu consejo respecto al dinero - ¡seguramente es absolutamente correcto! En cuanto a los 20.000€, quizás es más una cuestión de "querer" que de "poder". El precio del terreno nos parece bastante alto, está claramente por encima del valor de referencia del suelo. Ya tenemos una oferta para nuestra casa terminada, hemos presupuestado generosamente los costes adicionales y también contamos con capital propio. Pero por un lado nos habíamos preparado para un terreno más pequeño, por otro, "lo necesitamos" en ese sentido tampoco, así que preferiríamos no gastar ese dinero o usarlo en otra cosa. Aparte de eso, nuestro presupuesto está seguramente en el rango medio-bajo, por eso tomaré tus palabras en serio.
¡No os dejéis presionar!
Nosotros encontramos nuestro terreno nosotros mismos (un hueco para construir) y preguntamos a los propietarios si querían vender.
Diversos geoportales son extremadamente útiles en la búsqueda.
Primero buscar huecos para construir y luego ir a ver si parece razonable preguntar para comprar.
Hemos encontrado algunos huecos para construir, pero pensábamos que si alguien quería vender, lo anunciaría. ¡Pero tu experiencia evidentemente no lo confirma! Quizás deberíamos intentarlo, muchas gracias.