¿Terreno disponible - financiar inventario básico?

Hola a todos,

Tengo una pregunta bastante tonta, al parecer. Queremos construir y ya tenemos un plan de financiamiento y una oferta de casa, todo está en orden hasta ahora. Pero hemos invertido todo el capital propio en el terreno. Hasta hace poco éramos estudiantes y vivimos con nuestros muebles de [Sperrmüll-/ Recycling], que ya no se pueden desmontar y simplemente están rotos. Necesitamos más o menos un equipamiento completo. Nada hecho a medida, nada de madera fina de [Dschungel-Mahagoni], simplemente algunos básicos. Estos pocos básicos cuestan casi 10k. + 10k para la cocina. ¿Deberíamos pedir un crédito extra para eso? No me gusta esta idea, pero ¿cómo podría ser de otra manera? ¿Tienen alguna experiencia? Gracias de antemano

Hola, el importe para los muebles deberíais incluirlo en la financiación de la construcción. [Euer Grundstück] se considera como capital propio y por lo tanto es sin duda mejor que nada. Sin embargo, creo que el importe todavía está bastante ajustado. Uno quiere usar los muebles durante algunos años.

Probablemente no quedará otra que un crédito. Según el banco, no puedes financiar muebles con el crédito inmobiliario.

Simplemente aprovecha estas ofertas de financiación al 0% en la tienda de muebles. Los costos de este tipo de financiación ya están incluidos en los precios, así que ¿por qué no aprovecharlo? Entonces pagarán su sofá durante 5 años con 30 €/mes. Está bien. Los bajos intereses de ahorro y crédito, así como un poco la inflación, ayudan con eso.

¡Gracias de antemano por las respuestas! Simplemente necesitamos lo básico, sobre lo que podamos construir durante los próximos 40 años. Pero cosas como el cuarto de los niños y el despacho serán Made by Ikea, intercambiables y no dolerá tanto si algo se rompe con nuestro terremoto. ¿Se puede preguntar en el banco si se puede obtener una cierta suma "sin comprobantes" para estas cosas?

Hablad con el banco. Si ya habéis gastado, por ejemplo, TEUR 100 en el terreno, decidle al banco que solo queréis usar TEUR 80 de capital propio. La diferencia se devolverá en efectivo. Sin embargo, para ello hay que conocer toda la estructura de financiación y debe ser coherente en cuanto a las proporciones.

Honestamente, no sabemos cuánto vale el terreno (1500qm am Land)... fue una especie de donación y el banco lo acepta como nuestro capital propio. De otra manera no sería posible para nosotros construir, ya que recién comenzamos a trabajar y "adquirir patrimonio".