Presentación del proyecto de construcción de casa unifamiliar 2022 incluyendo costos y estado financiero

yo sumo menos. Probablemente no se contabilizan los pequeños negocios y las bonificaciones...
Eso no significa que vea una inviabilidad con ustedes :)

¿cómo se les ocurre siempre eso?! ...

¿Ya has cerrado el crédito?

Los 5.090€ se componen así:
4.000 netos
450 base (desde octubre)
440 asignación por hijos
200 negocio secundario

También podría hacernos un cálculo optimista:
4.000 netos
610 prestación por paternidad/maternidad
440 asignación por hijos
250 asignación familiar
200 negocio secundario

Como la asignación familiar solo se paga hasta julio de 2023 y la prestación por paternidad/maternidad termina en julio de este año, lo hemos reemplazado con el trabajo base de la mujer.

El valor de mercado fue estimado por el banco antes de conceder el crédito.

Sí, a principios de enero acordé con mi asesora que hablaríamos cada dos semanas para ajustar las condiciones y me prometió llamarme si tenía que actuar rápido. A mediados de enero ya fue necesario. Por supuesto, tenía todos los documentos listos, prácticamente actualizados al día. Ahora ya me arrepiento un poco de no haberlo fijado a 20 años, habría, habría :-)

Se ve bien. ¿Puedes ganar un poco más? ¿Qué tal los aumentos salariales como “Entwickler” (¿qué es eso :) )?

Aparentemente son muy ahorrativos (oh, acabo de ver que tienen herencia/buen precio familiar como capital inicial) eso va a funcionar.

Se ve bien. ¿Puedes ganar un poco más? ¿Qué tal los aumentos salariales como “Entwickler” (¿qué es eso :) )?

Ustedes aparentemente son muy ahorrativos (oh, acabo de ver que tienen herencia/buen precio familiar como capital inicial) eso va a funcionar.

Sí, puedo aumentarlo un poco dentro de mis posibilidades de tiempo. El salario probablemente tenga margen para subir, al fin y al cabo por eso mismo el año pasado, por estas fechas, obtuve otro título académico y cambié de puesto. Pero eso nunca estuvo “contabilizado” en nuestras finanzas y debía servir para cubrir el aumento de los costos de vida y amortización especial. En nuestra empresa, “Entwickler” es un término genérico para decir coloquialmente “graduados”. Eso da ciertas opciones de cambio respecto a otros puestos.

En aquel entonces compré el terreno al valor de mercado dentro de la familia. Mi abuelo lo había creado para asegurar a mi abuela en la vejez, por si él ya no estaba – lo cual lamentablemente es el caso desde hace 25 años. Siempre hemos sido y seguimos siendo muy disciplinados con los gastos. Para ahorrar la cantidad de capital propio nos mudamos hace años por un tiempo a un departamento de 1,5 habitaciones en un barrio obrero, para nosotros no fue un problema para poder realizar el sueño de la casa unifamiliar.

Sin embargo, a veces dudo si no estamos asumiendo demasiado. Cuando no había hijos éramos más arriesgados. Ahora evaluamos las decisiones importantes con mucho cuidado y nos preguntamos qué impacto podrían tener en el peor caso para los niños.
Tengo mucho respeto (pero también preocupaciones) por familias con ingresos en parte menores y una situación “peor” de partida que ahora se animan a construir.

Tengo un gran respeto (pero también algunas preocupaciones) por las familias con ingresos a veces más bajos y una situación inicial "peor" que todavía se atreven a construir en este momento.

No todos tienen el mismo perfil de riesgo ni las mismas exigencias. Mientras uno pone su dinero en la cuenta de ahorros para protegerse de la inflación y aparentemente invierte "seguro", otro asume un poco de riesgo y ya sabes, quien no arriesga no gana :)

Solo sé que vivo en el aquí y ahora; lamentablemente, también he tenido experiencias con muertes tempranas en la familia. Por eso no soy demasiado indeciso / sin riesgos; a veces no se puede "posponer para mañana".

¡Sí, proyecto genial! ¡se ve genial!

Estos valores de suelo siempre. Increíble :D

¡Sí, proyecto genial! ¡se ve genial!

Bueno, yo creo que el frontón frisón en el carport es demasiado plano *LOL*

En serio: mientras el título deja esperar que se trate de un proyecto incluyendo las condiciones financieras, hasta ahora aquí realmente solo leo sobre estas últimas. Aunque estamos en la sección de financiación y este enfoque es un alivio y un cambio agradable frente a los hilos de "por favor ignoren que esto no es sostenible de ningún modo, solo quiero aplausos por mi planta fenomenal", echo de menos el objeto del proyecto:

Al menos no he leído aún (?), qué se supone que se va a construir aquí y dónde: ¿se piensa vender la casa actual de los abuelos que se ha heredado para que solo el producto de la venta entre en el presupuesto de construcción, o se quiere ampliar y reformar, ya existe el terreno para una casa nueva o hay suficiente espacio aún en el jardín?

que se supone que empezará en octubre de 2022

al menos permite la interpretación de que el reloj podría ya haber empezado a correr para cosas tan banales como el diseño preliminar. El dinero como argamasa, todo bien, pero para construir una casa también se necesitan algunas piedras entre medio (¿¿¿también???).