Casa prefabricada / Casa para terminar

Hola chicos, soy completamente nuevo aquí

Breve sobre nosotros... Soy mecatrónico especializado en climatización y frío en una gran empresa, donde también trabajo mucho con nuevas instalaciones de ventilación, etc. Mi prometida es educadora social. Actualmente pagamos 800€ de alquiler frío por un piso de 2 habitaciones. Caliente unos 1000€. Podemos afrontarlo muy bien y también vamos mucho de vacaciones o nos permitimos muchas cosas.
Ahora quiero construir una casa prefabricada. Presupuesto 250.000€ TOTAL. El terreno cuesta unos 90.000€, así que la casa puede costar 150.000€. Hemos recibido muchas ofertas de Allkauf Haus o Ling4you o Massa Haus, pero son tantas que se pierde la visión general.

Muchas cosas puedo hacerlas yo mismo. Eléctrico, sanitario y suelo radiante también se harán; el sótano estará parcialmente sótano. La oferta de Allkauf Haus por 157.000€ es actualmente nuestra número 1.

Podríamos pagar cómodamente hasta 1200€ caliente, ¿es una cantidad demasiado baja para una casa o es lo "normal"?

Hago el tablaroca, azulejos y suelos.

Euromac2 también es muy barato, ¿alguien tiene experiencia con ellos?

¡Muchas gracias!

¿Con qué vas a pagar la aportación propia (material), si la casa ya está por encima del presupuesto?

Las ofertas - también las de Allkauf Haus - son ofertas desde.
Los precios a menudo se refieren desde la parte superior de la placa base, es decir, esto se suma aún.
Si en una oferta hay un sótano incluido, la ampliación y/o la escalera no estarán en la oferta.
Todos los costos adicionales de construcción se suman encima, son alrededor de 30000 €, pero también pueden ser 50000 €, depende completamente de la problemática del terreno.
Significa en resumen: con una casa para ampliar puedes ahorrar algo con EL, pero la casa aún tendrá su precio real.
Para tu cálculo deberías añadir entre 100000 y 150000, porque una casa para ampliar no se queda en 150000, la ampliación así como los costos adicionales de construcción deben sumarse.

Con ese precio está todo incluido. Como se describió arriba, el sótano y la escalera por supuesto KFW 55. El material se proporciona para el resto. Claro que todavía tengo que invertir bastante, 100.000€ es un poco exagerado ahora pero por supuesto lo tengo en cuenta.
El trabajo propio de 30.000 está calculado y es reconocido por el banco. Como dije, Allkauf Haus proporciona todo el material.
150.000 es el precio total. Para la casa. Luego vienen toda la burocracia y el terreno.
¿Sería posible manejarse con un presupuesto de 1200€ al mes?
Euromac2 también es muy barato, ¿cómo es? ¿Alguien tiene experiencia con ellos? Buscamos 4 habitaciones y máximo 140 m² por máximo 150.000€ técnicamente terminado.

Con ese precio está todo incluido.

¡No!

Deberías informarte y, si es necesario, leer aquí en el foro varias cosas sobre el tema de la construcción de casas.

Creo que no eres buena para hablar sobre el tema, Yvonne?

Bueno, gracias primero al foro aquí.