Casa prefabricada vs casa sólida - ¡¡Por favor, necesito consejo urgente!!

Aquí se trata de una casa Huf,... comparable en EP a un Mercedes.

Sin embargo, si se toma una casa prefabricada convencional, como por ejemplo casa Massa,...
ya esta tiene una valoración menor en estado nuevo.
(Importación de Polonia aparte.)

Hoy en día la valoración energética ya tiene un papel destacado.
Precisamente en el futuro podría imaginarme bien que los tipos de construcción se vuelvan cada vez menos importantes, porque se irán pareciendo cada vez más.

¿Qué es en 30 años una casa de mampostería, una casa donde la estructura portante sigue siendo el muro, o una pared con una capa de hormigón en la construcción de la pared?

Quizás entonces construyamos con nanogel,...

Para mí el hecho es más bien que todas las casas construidas actualmente de forma convencional dentro de 30 años ya no asegurarán la "jubilación", si el estado energético deja de ser soportable.

Una casa se vuelve interesante cuando está pagada y no requiere altos costes de renovación. El propietario a menudo ya ha pagado el doble debido al crédito.

Saludos cordiales

Bueno, no tiene mucho sentido. Hay casas prefabricadas que tienen 30 años.
El problema, lo veo más bien en que en la construcción de las paredes se podían cometer más errores o que los tableros de partículas todavía contienen formaldehído. Justo tengo un caso de rehabilitación así, una casa Okal. Huele muy a humedad, las paredes exteriores deben ser completamente rehabilitadas hasta la estructura portante. En los techos se cambiarán los tableros de partículas por placas de yeso, espero que las paredes interiores estén bien,...Saludos

También hay muchas casas de construcción sólida de 30 años que tienen problemas en la estructura de las paredes, huelen a humedad y necesitan ser rehabilitadas. Ven a los nuevos estados federales. Allí seguramente estaremos a la par con tu casa Okal.

Ambos tienen sus ventajas y desventajas.

Para ciertas cosas también se necesita masa, por ejemplo, como acumulador de calor o como protección contra el ruido en determinadas frecuencias.

Para mí, tanto una casa de madera como una de piedra son los extremos.
Sin embargo, considero bastante interesante el compromiso a través de una combinación de materiales, ya que así cada capa obtiene un aprovechamiento óptimo.

Veo este beneficio en primer plano.


por supuesto asumo que Okal Haus hoy construye las paredes de otra manera.
Solo que cuando veo, como se dijo anteriormente, la construcción de paredes de Streif Haus, fuera de la versión estándar, ya se anticipan problemas. En la pared climática y pasiva la barrera de difusión de vapor está en medio de la pared, solo porque probablemente se quiere ahorrar en la fabricación y simplemente se colocan los paquetes adicionales de aislamiento sobre la pared energética.
Sin contar que actualmente solo la pared climática 40 con 0,15 sería estándar.

Ambos tienen sus ventajas y desventajas.

@hephta
por supuesto supongo que Okal Haus hoy construye las paredes de forma diferente.
Pero cuando veo, como se mencionó, la construcción de paredes de Streif Haus Haus, fuera de la ejecución estándar, los problemas ya están predeterminados. En la pared climática y pasiva, la barrera de vapor está en medio de la pared, solo porque en la fabricación probablemente quieran ahorrar y simplemente colocan los paquetes de aislamiento adicionales sobre la pared energética.
Apartando eso, la pared climática 40 con 0,15 sería actualmente el estándar.

Me interesa saber qué problemas exactamente ya están predeterminados. Porque nosotros estamos construyendo una casa KfW40 con Streif Haus Haus.
La pared climática 40 no solo tiene una simple adición de aislamiento adicional. También se utiliza un material aislante con mejor WLG. ¿Eso sería entonces menos problemático? Seguro que no, ¿verdad?

La construcción de la pared está bien así, la pared climática 40 tiene una capa de instalación adicional para que la barrera de vapor no se dañe por enchufes, tornillos, etc.

nivel de instalación adicional

pero no en la ilustración, donde solo se ha mostrado nuevamente 60 mm de aislamiento. La instalación en seco debe estar entre los 60 mm de aislamiento más la barrera de vapor y el yeso laminado con un mínimo de 40 mm.