装配式房屋与实体房屋 - 请紧急提供建议！！

这里讲的是一个 Huf Haus,... 可比作一辆奔驰。

但是如果选择一个传统的预制房屋，比如 Massa Haus,...
那么这种房屋在新的状态下评估值就已经较低。
（暂且不谈波兰进口房。）

如今，能源评估已成为重要考量。
尤其未来，我可以很容易想象各种建筑方式会越来越趋同，因此变得不那么重要。

那么30年后，什么样的才算是实体房屋？是承重结构还是墙体，还是带有混凝土护层的墙体结构？

也许那时我们会用纳米凝胶建造房屋...

对我来说，事实是目前所有传统建造的房屋，30年后如果能源状况无法维持，将无法保障“养老”。

只有当房屋贷款还清，不需要高额维修费用时，房屋才真正变得有吸引力。业主通过贷款往往支付了两倍的房价。

祝好

嗯，这样做没多大意义。市面上有些预制房已有30年历史。问题我更多地看到是在墙体结构上可能出现更多错误，或者刨花板仍含有甲醛。我目前正处理一个翻修案例，是一栋Okal房子。室内有很重的霉味，外墙必须拆除到承重结构进行全面翻新。天花板上的刨花板会换成石膏板，我希望内墙还能保留……祝好

同样也有许多30年历史的实心房屋，它们在墙体结构上存在问题，闻起来霉味很重，需要翻新。你来新联邦州看看。那里的情况肯定跟你的Okal房子差不多。

两者都有各自的优缺点。

对于某些事情来说，也需要大量材料，例如作为蓄热体或作为特定频率下的隔音材料。

对我来说，木房子和石头房子都是极端的。
但我认为通过材料复合来达到妥协非常有趣，因为这样每一层都能发挥最佳作用。

我正是看重这种作用。


当然，我假设Okal Haus 今天已经以不同方式建造墙体。
但如果我看到如上述那样的Streif Haus的墙体结构，标准结构之外的问题早已注定。对于气候墙和被动墙，防潮层位于墙体中间，仅因为生产过程中想省钱，直接在能量墙上增加额外的保温包。
更不用说，目前标准的仅是40的气候墙，0.15才是标准。

两者各有优缺点。

@hephta
当然，我假设Okal Haus今天的墙体结构有所不同。
只是当我像上面所说看到Streif Haus Haus的墙体结构时，标准施工之外的问题几乎是注定的。在气候与被动墙中，防潮层正好位于墙体中间，仅仅是因为制造时可能想要节省成本，直接在能源墙上加装额外的保温层。
更别提目前气候墙40和0.15是标准配置了。

我倒是想知道，具体有什么问题是注定会发生的。我们正在用Streif Haus Haus建造一栋KfW40的房子。
气候墙40不仅仅是简单地增加保温层，还使用了导热系数更好的保温材料。这种情况问题会更少吗？肯定不是吧？

墙体结构这样已经可以，气候墙40有一个额外的安装层，以防止通过插座、螺丝等破坏防潮层。

附加安装层

但图中没有，那里只展示了60毫米的绝缘层。预装安装应位于60毫米绝缘层加防潮层与最少40毫米石膏板之间。