Posicionamiento del edificio en el terreno

  • Erstellt am 17.05.2023 22:35:25

Alexander_

25.06.2023 15:46:14
  • #1
Hola a todos,
quiero aprovechar el tema porque mi pregunta va en una dirección similar. En nuestro plan de ordenación están indicadas de forma aproximada la posición de la casa y el garaje en el plano de situación. Para una mejor orientación sur/oeste, nos gustaría colocar el garaje no a la izquierda de la casa, sino a la derecha. Nos gustaría saber antes de contratar una empresa constructora si esto es posible. En la parte textual del plan de ordenación no se hacen indicaciones al respecto. Quizás ya haya en el foro experiencias con este tipo de cambios/desviaciones del plan de ordenación.

 

ypg

25.06.2023 16:35:35
  • #2
Tienes una parcela diferente a la de . Por lo tanto, te conviene crear un nuevo hilo, ya que ahora Romeostar recibiría continuamente notificaciones de nuevas respuestas en su tema. Así que si abres un nuevo tema para tu pregunta específica, por favor incluye también la información del área planificada, además de la explicación de las líneas y la información sobre a qué calle planificada está conectada vuestra parcela. ¿Se trata probablemente de la parcela 78?
 

11ant

25.06.2023 20:30:40
  • #3

Con gusto respondo a tu pregunta, la sugerencia de Yvonne ...

... siguiente en tu propio hilo. ¡Hasta allí!
 

xMisterDx

25.06.2023 22:51:07
  • #4
Veo una franja verde continua. La probabilidad es alta de que la entrada a tu propiedad, incluyendo el bordillo rebajado, esté fijada de forma definitiva.
Además, según lo que he entendido hasta ahora, normalmente no está permitido colocar garajes en el límite de la propiedad o directamente junto a la calle.
Debes situar el garaje de modo que delante(!) de él aún haya un espacio para estacionar en tu terreno.

Esto probablemente viene de la experiencia de que uno a menudo deja el coche justo frente al garaje en lugar de entrar con él.

Por lo tanto, esto no se aplica a los carports, que probablemente se pueden colocar directamente junto a la calle. A menos que el código de construcción estatal o el plan de ordenación diga que los carports también deben ubicarse exclusivamente dentro del área edificable.
Lee atentamente el plan de ordenación. Con una comprensión media se puede hacer en media hora.
 

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