majo5254
28.03.2025 21:37:22
- #1
Hola a todos,
tras haber pasado un tiempo, me gustaría volver a ponerme en contacto y compartir el estado actual de la planificación.
Con gusto escucho vuestros comentarios, la última vez ya ayudaron a iniciar algunos planteamientos.
En lo referente al acceso, se presenta difícil, ya que no se obtiene o se obtiene con dificultad un permiso para el acceso por la carretera comarcal; nuestro planificador ya ha tanteado la situación. Por ello, planearemos el acceso en el extremo oeste del terreno, véase el esquema.
En ese caso podríamos usar un granero existente como aparcamiento para los coches.
Al mismo tiempo, hemos hecho con nuestro planificador algunas consideraciones sobre la distribución, que también quiero compartir. ¿Tenéis alguna opinión o sugerencia de mejora?
Actualmente planeamos abordar los siguientes puntos:
- Revisar en principio en qué lugares tiene sentido colocar ventanas más grandes (donde sea posible con medidas estándar)
- Puerta corredera en la despensa
- Posicionamiento de la bomba de calor aire-agua preferentemente en el lado de la puerta, para no colocarla en medio del patio
- Revisar si se puede planificar el guardarropa más cerca de la puerta principal
- Paredes con aislamiento acústico entre dormitorio de los padres y habitación infantil
Adjunto los datos adicionales que solo estaban parcialmente en la publicación original.
Requisitos de los propietarios
Diseño de la casa
Si tenéis que prescindir, de qué detalles o ampliaciones
tras haber pasado un tiempo, me gustaría volver a ponerme en contacto y compartir el estado actual de la planificación.
Con gusto escucho vuestros comentarios, la última vez ya ayudaron a iniciar algunos planteamientos.
En lo referente al acceso, se presenta difícil, ya que no se obtiene o se obtiene con dificultad un permiso para el acceso por la carretera comarcal; nuestro planificador ya ha tanteado la situación. Por ello, planearemos el acceso en el extremo oeste del terreno, véase el esquema.
En ese caso podríamos usar un granero existente como aparcamiento para los coches.
Al mismo tiempo, hemos hecho con nuestro planificador algunas consideraciones sobre la distribución, que también quiero compartir. ¿Tenéis alguna opinión o sugerencia de mejora?
Actualmente planeamos abordar los siguientes puntos:
- Revisar en principio en qué lugares tiene sentido colocar ventanas más grandes (donde sea posible con medidas estándar)
- Puerta corredera en la despensa
- Posicionamiento de la bomba de calor aire-agua preferentemente en el lado de la puerta, para no colocarla en medio del patio
- Revisar si se puede planificar el guardarropa más cerca de la puerta principal
- Paredes con aislamiento acústico entre dormitorio de los padres y habitación infantil
Adjunto los datos adicionales que solo estaban parcialmente en la publicación original.
Requisitos de los propietarios
[*]Estilo, forma del techo, tipo de edificio: Sin requisitos especiales, tejado a dos aguas con poca inclinación.
[*]Sótano, plantas: Sin sótano, 2 plantas completas
[*]Número de personas: Dos personas de aprox. 30 años cada una, se planean 2 niños.
[*]Necesidades de espacio en planta baja, planta alta: PB: salón-comedor-cocina, despensa, trastero, baño para invitados, oficina/habitación de invitados; PA: 2 habitaciones infantiles, baño, vestidor, dormitorio
[*]Oficina: uso familiar o teletrabajo: Ambas personas trabajan principalmente en casa. La superficie de oficina para el teletrabajo será la oficina/habitación de invitados en la planta baja y durante unos 10 años una de las habitaciones infantiles será otra oficina. Durante ese tiempo dos niños pueden compartir habitación. Luego habrá una oficina en un edificio anexo que deberá ser rehabilitado para entonces.
[*]Huéspedes que duermen por año: Indeterminado, algunas veces al año.
[*]Arquitectura abierta o cerrada: Espacio abierto de salón-comedor-cocina, sin embargo separación hacia la escalera/planta alta por razones de aislamiento acústico.
[*]Construcción conservadora o moderna: más bien moderna
[*]Cocina abierta, isla de cocina: Mucha superficie de trabajo + isla de cocina
[*]Número de puestos para comer: al menos 4, hasta 8
[*]Chimenea: No, posiblemente vapor de agua como chimenea decorativa después
[*]Pared para música/estéreo: Sin requisitos especiales
[*]Balcón, terraza en cubierta: No
[*]Garaje, cochera: Lugar de aparcamiento en granero
[*]Huerto, invernadero: Sí, una parte del jardín se usará como huerto
Otros deseos/características/ritmo diario, con gusto también razones para que algo sí o no se quiera
Diseño de la casa
[*]Quién realizó la planificación: planificador de obra
[*]Qué gusta especialmente y por qué: se han incluido todas las necesidades de espacio
[*]Qué no gusta y por qué: a) guardarropa demasiado lejos de la entrada b) habitación infantil (que luego será oficina en 10 años) justo junto al dormitorio de los padres
[*]Estimación de precio según arquitecto/planificador: aprox. 3000 € por m², estimación exacta de costos pendiente
[*]Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento: sin límite definido, lo más eficiente en costes posible, preferible menos lujo y unos metros cuadrados más de superficie habitable.
[*]Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor aire-agua monoblock
Si tenéis que prescindir, de qué detalles o ampliaciones
[*]podéis prescindir: si es necesario de la despensa, puerta corredera elevable
[*]no podéis prescindir: número de habitaciones, superficie de trabajo en la cocina
¿Por qué el diseño ha quedado tal y como está ahora?
[*]¿Ejemplo de diseño estándar por parte del planificador?
1. Base fue plano de casa prefabricada
[*]2. Adaptación del diseño por empleados de casa prefabricada
[*]3. Adaptación del diseño por planificador para construcción en obra tradicional
[*]4. Adaptación del diseño por planificador conforme a nuestros deseos y limitaciones del terreno
[*]¿Qué deseos han sido implementados por el arquitecto? Pasillo más luminoso, oficina/habitación de invitados más grande, escalera con descansillo, guardarropa