Parcela con terrazas planificadas en perspectiva

Hola,

supongo que el plano está orientado al norte. Entonces podría imaginar la siguiente disposición en el terreno:



El jardín principal para "jugar al fútbol" sin depresión en el sur. En la "terraza" más baja un huerto (de uso), por ejemplo también con los árboles a plantar como frutales. Una pequeña escalera conduce hacia abajo. En la pendiente algunos arbustos bonitos como delimitación de las áreas.
Si finalmente se considera un sótano, la depresión se prestaría naturalmente para construir en esa dirección habitaciones auxiliares con ventana, por ejemplo habitación de invitados, despacho, etc. Pero seguiría siendo semisótano.

No, en mi opinión, la casa debería estar aún 3 m más al sur si se va a construir sin sótano. Tal y como está dibujado en el aporte #7, habría que lidiar con muros en L de más de la altura de una persona o algo similar. Yo dije que sí, que fuera del hundimiento se podría construir sin sótano.

Yo prevendría la depresión para un segundo asiento. Bajando los escalones y luego una pequeña zona de asiento más baja promete algo de variedad al relajarse. Después de todo, uno no tiene el jardín solo para jugar al fútbol, o esa fase eventualmente termina.
Cómo colocar la casa y el garaje lo haría dependiendo del plano y la forma de la casa. La diferencia también la hace la preferencia, si se construye de forma estándar o bastante abierta y moderna. Aquí tiendo a un arquitecto experimentado y no a una casa tipo estándar.

Muchas gracias por vuestras sugerencias. Las propuestas todas van en una dirección similar. Ya tomo nota de que el terreno y el deseo de una casa unifamiliar sin sótano no se excluyen mutuamente.

Yo diseñaría el hueco para un segundo espacio para sentarse. Bajando unos peldaños y luego un pequeño oasis de asiento a nivel inferior promete algo de variedad para relajarse.

… y además los árboles al lado sur del rincón para sentarse para la sombra. Me lo imagino muy bonito.

Aquí tiendo a un arquitecto con experiencia y no una casa estándar prefabricada.

Así es el plan, si sale algo con el terreno. Mañana me encuentro con el vendedor y ahora puedo ir con más tranquilidad a la cita gracias a vuestras ideas.

Muchas gracias y que tengáis una buena tarde.

y también los árboles en el lado sur del rincón de asiento para la sombra. Me lo imagino muy bonito.

Como lo escribí en otro lugar: esta terraza puede tener construcción en la frontera o estar muy cerca de la línea divisoria y entonces no debería estar incluida en la solicitud de construcción, sino que se colocaría después de manera natural para que el vecino no se moleste y no se pueda reconocer como terraza principal.

Escaleras abajo y luego un pequeño oasis de asiento rebajado

Suena lindo - aquí estamos hablando de un generoso dos setenta y dos por debajo del nivel de entrada ...