Terreno - ¿Se puede construir hoy en día sin un promotor inmobiliario?

Con cinturón de tocino me refiero a Markranstädt, Lützen en el oeste y Groitzsch, Pegau en el sur.

Entonces solo puedo decir que o tus expectativas son desproporcionadas o tu búsqueda es insuficiente. Vivo en la región de Leipzig y conozco a tres propietarios de terrenos que estarían dispuestos a vender.

En realidad estábamos buscando una propiedad usada relativamente nueva y más bien por casualidad llegamos al terreno.
En la feria nos detuvimos en un GU y tuvimos una conversación bastante agradable con un comercial y cuando hablamos del radio de búsqueda, nos dijo que pronto se desarrollaría una zona de construcción y que él había reservado algunos terrenos allí. Los terrenos de primera categoría ya se habían vendido, pero podríamos haber escogido en cualquier momento otro terreno y construir libremente.

Si se dispone de tiempo, recomendaría revisar los boletines oficiales/anuncios municipales dentro del radio de búsqueda. (algunos están disponibles en línea) También se publican resoluciones de las reuniones. Allí quizás se puedan encontrar indicios sobre nuevas zonas de construcción. La urbanización podría tardar aún 2-3 años.

Quizás también colocar un anuncio de búsqueda en el periódico. Puede parecer anticuado, pero también he visto anuncios de búsqueda así por parte de empresas constructoras.

Los planes suelen ser también bastante públicos. Supongamos que soy de Hannover y quiero venir aquí a la costa para construir algo nuevo, iría a la oficina de urbanismo del distrito, Eurin, Plön, posiblemente Eckernförde o Schleswig, según a dónde quisiera ir, y preguntaría allí dónde un municipio planea desarrollar algo. Ellos saben de eso, ya que deben estar involucrados. Si entonces me indican que hay algo en marcha en tal lugar, entonces iría al ayuntamiento. ¿Cuál es el estado de la planificación? ¿Qué se ha decidido hasta ahora? ¿Se puede ya mostrar interés? Karsten

Pues yo también creo que, mientras estés dispuesto a recorrer cierta distancia, todavía hay opciones y también se están desarrollando cosas en los municipios circundantes. En ese sentido, yo me pondría en contacto con las oficinas oficiales de allí y preguntaría lo que Nordlys ha enumerado. La cuestión es cuál es vuestro límite de tolerancia en cuanto a distancia y tiempo de desplazamiento. Eso tenéis que responderlo vosotros mismos. Más allá de Grimma, eso lo sé, por ejemplo, vuelve a ser muy asequible y se encuentra algo rápido. Como he dicho, la cuestión es si se puede vivir con la idea de tener que usar el coche cada día durante 45 minutos o más para ir al trabajo, a menudo estando atascado en el tráfico y sin poder recurrir al tren ni a otros medios porque no hay estación cerca. Como siempre, todo es cuestión de prioridades. Para algunos no es un problema, para nosotros sería un horror.

Bueno, suena todo muy bien. En la práctica, conmigo ha sido así: en la zona en la que he buscado, el último gran área de nuevas construcciones se desarrolló hace 6 o 7 años. Hace aproximadamente un año y medio hubo una pequeña. Lo intenté, pero había alrededor de cien solicitantes para 15 parcelas. No conseguí ninguna. Desde entonces no hay nada planeado en ningún lado. ¿Y ahora?

Como dije, conozco el problema. Para muchos, Borna, Schkeuditz, etc., son el límite del dolor, pero intenta encontrar algo allí y pagar por ello. Claro, no son las condiciones de Múnich, pero la situación está muy tensa y se ha agravado considerablemente en los últimos 15 años.