जमीन - क्या आज कल बिल्डर के बिना भी निर्माण किया जा सकता है?

स्पेकगुर्तेल से मेरा मतलब मार्करान्स्टैड्ट, ल्यूट्जेन पश्चिम में और ग्रोइट्श, पेगाऊ दक्षिण में है।

तो मैं केवल इतना कह सकता हूँ कि या तो आपकी मांगें अत्यधिक हैं या आपकी खोज कम है। मैं लाइपज़िगर लैंड में रहता हूँ और मुझे केवल 3 ज़मीन के मालिक पता हैं जो बेचने के इच्छुक हैं।

हम वास्तव में एक युवा सेकंड हैंड संपत्ति की तलाश में थे और हम अधिकतर आकस्मिक रूप से उस जमीन के पास पहुंचे। मेले में एक जीयू के पास रुके और एक विक्रेता के साथ अच्छी बातचीत की और जब हम खोज क्षेत्र के बारे में बात कर रहे थे, तो उसने हमें बताया कि जल्द ही एक निर्माण क्षेत्र विकसित किया जाएगा और उसने वहाँ कुछ भूखंड आरक्षित किए हैं। 1ए भूखंड इसलिए पहले ही चले गए थे, लेकिन हम किसी भी समय एक अन्य भूखंड लेकर स्वतंत्र रूप से निर्माण कर सकते थे।

यदि समय हो, तो मैं खोज क्षेत्र में सरकारी पत्रिकाएँ/शहर समाचार पत्र देखूँगा। (कुछ ऑनलाइन भी उपलब्ध हैं) हमारे यहाँ उन पर बैठक के निर्णय भी प्रकाशित होते हैं। वहाँ शायद नए निर्माण क्षेत्रों के संकेत मिल जाएँ। विकास में शायद अभी 2-3 साल लगेंगे।

शायद कभी-कभी अखबार में खोज विज्ञापन भी दें। यह पुराना तरीका लग सकता है, लेकिन मैंने निर्माण कंपनियों के ऐसे खोज विज्ञापन भी देखे हैं।

योजनाएं आमतौर पर सार्वजनिक होती हैं। मान लीजिए मैं हनोवर से हूं और यहाँ समंदर के किनारे नया निर्माण करना चाहता हूं, तो मैं अपने Kreisbauamt, यूरिन, प्लॉन, संभवतः एकेर्नफोर्डे या श्लेसविग जाऊंगा, इस बात पर निर्भर करता है कि मैं कहाँ जाना चाहता हूँ, और पूछूंगा कि किस कम्यून में क्या विकास करने की योजना है। वे इस बारे में जानते हैं, क्योंकि वे शामिल होते हैं। अगर संकेत मिलता है कि यहाँ और वहाँ कुछ चल रहा है, तो फिर Rathaus जाओ। योजना की क्या स्थिति है? अब तक क्या निर्णय हुए हैं? क्या पहले से ही रुचि जताई जा सकती है? कार्स्टन

तो मुझे भी लगता है कि जब तक आप एक निश्चित दूरी तय करने के लिए तैयार हैं, तब तक अभी भी कुछ विकल्प मौजूद हैं और आसपास के नगरपालिकाओं में भी कुछ विकास हो रहा है। मैं इस संदर्भ में वहां के आधिकारिक कार्यालयों से संपर्क करके वही जानना चाहूंगा जो Nordlys ने बताया है। मूल रूप से सवाल यह है कि आपकी सहनशक्ति पेंडलेई (यात्रा की दूरी) और क्षेत्र के हिसाब से कितनी है। इसका जवाब आपको खुद देना होगा। Grimma से आगे, मैं जानता हूं कि वहाँ की कीमतें फिर से बहुत किफायती हो जाती हैं और वहां जल्दी से कुछ मिल जाता है। जैसा मैंने कहा, सवाल यह है कि क्या आप इस बात के साथ जी सकते हैं कि आपको रोजाना काम के लिए कार से 45 मिनट या ज्यादा का समय देना पड़ेगा, अक्सर ट्रैफिक में फंसना पड़ेगा और ट्रेन आदि का सहारा भी नहीं ले सकते क्योंकि आपके करीब कोई रेलवे स्टेशन नहीं है। हमेशा की तरह, यह सब प्राथमिकताओं का मामला है। कुछ लोगों के लिए यह कोई समस्या नहीं है, लेकिन हमारे लिए यह एक डरावना अनुभव होगा।

ठीक है, सब कुछ तो अच्छा और ठीक लगता है। मेरी प्रैक्टिस में ऐसा हुआ कि जिस इलाके में मैंने तलाश की थी, वहां अंतिम बड़ा नया आवासीय क्षेत्र लगभग 6 या 7 साल पहले विकसित किया गया था। लगभग डेढ़ साल पहले एक छोटा सा इलाका था। मैंने कोशिश की, लेकिन वहां लगभग सौ आवेदनकर्ता थे और केवल 15 निर्माण स्थल थे। मुझे कोई भी नहीं मिला। तब से कहीं भी योजना में कुछ नहीं है। और अब?

जैसा कि मैंने कहा, मैं इस समस्या को जानता हूँ। कई लोगों के लिए तो [Borna, Schkeuditz] आदि ही सीमा रेखा होती है, लेकिन वहां कुछ खोजो- और उसे भुगतान भी करो। स्पष्ट है, यह [मünchner Verhältnisse] नहीं हैं, लेकिन स्थिति काफी तनावपूर्ण है और पिछले 15 वर्षों में काफी बढ़ गई है।