Planificación de la ubicación del garaje en la casa unifamiliar

Hola a todos,

tenemos la intención de construir una casa unifamiliar. Estamos al principio de nuestra planificación, pero ya surge una decisión importante. Se trata de la ubicación del garaje.

El terreno nº 441 tiene una pendiente de oeste a este, hablamos de aproximadamente más de 70 cm.
Si colocamos el garaje hacia el este, es necesario solicitar una exención.

La pregunta que surge ahora es, ¿dónde es mejor colocar el garaje?
¿En el oeste o en el este del terreno?

Gracias por sus opiniones/ideas

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 570 m²
Pendiente: Oeste > Este
Índice de ocupación del suelo: 0,4
Ventana edificable: 14 m x 12 m
Número de estacionamientos: 2
Número de plantas: 1,5
Tipo de techo: Tejado a dos aguas

Número de personas: 4
Oficina: uso familiar o trabajo desde casa: SÍ
Cocina abierta, isla de cocina: NO
Número de plazas para comer: 2
Chimenea: SÍ
Pared para música/estéreo: NO
Balcón, terraza en la azotea: NO
Garaje, cochera: SÍ, garaje doble

Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?
-Arquitecto: SÍ

Preferiría el este. El asunto, según los planos/dibujos, es bastante grande en proporción a la casa. ¿Habéis pensado alguna vez en un "carport" aireado?

Hola marv45,

¡El garaje de 6 x 7 m en realidad es demasiado pequeño! Me gustaría tener 6,5 x 9 m. Se necesita espacio de almacenamiento cuando se construye sin sótano.

También preferiría ver el garaje en el este. Sin embargo, quiero rellenar el terreno detrás de la casa. Eso significaría que necesitaría un pequeño escalón si quiero salir del garaje hacia la terraza. En sí no es un problema, pero ¿cómo se manejaría el agua de lluvia?

Hola a todos,

la decisión ya está tomada, el garaje se ubicará al este.

Me gustaría conocer vuestra opinión sobre la planificación/la distribución de los espacios.
¿Qué es bueno o malo al respecto, qué se puede hacer diferente o mejor?

Gracias por vuestras sugerencias

Saludos
Tagil

cocina abierta, isla de cocina: NO

hm, ¿y qué entonces?

No me parece mal el plano. Sin embargo, la cocina debe planificarse con más detalle: tal como está representada, no hay nevera ni ningún mueble alto.
Personalmente cambiaría la entrada a la sala de estar con el guardarropa -> camino más corto de la cocina a las demás áreas. Sin embargo, habría que reorganizar la chimenea y este punto de conexión entre la despensa/cocina/comedor.
En la despensa hay que asegurarse de que en una de las paredes no haya instalaciones técnicas, para poder instalar allí una fila de armarios para espacios de almacenamiento. Porque no hay suficientes. ¿Dónde se lavará? ¿Dónde se guardarán las prendas de temporada? Eso me preocupa (o en algunas zonas también puede ser negro ;))

Saludos Yvonne

hm, ¿sí, qué pasa?

Muy atento;), la isla de cocina debería desaparecer, la cocina permanece cerrada.

Sin embargo, la cocina debe ser planificada con más detalle: tal como está representada, no hay frigorífico ni ningún armario alto.

Correcto, pero si la isla de cocina desaparece, se puede equipar la pared hacia el garaje con más componentes de cocina y colocar la mesa del comedor junto a la pared del salón.

En el cuarto de lavado, hay que asegurarse de que en una pared no se instale tecnología, para que allí se pueda poner una fila de armarios para almacenamiento. Porque no hay suficiente. ¿Dónde se va a lavar? ¿Dónde van a ir la ropa de temporada?

¿Qué pared quieres decir? En cuanto a la tecnología doméstica, planeo instalar una bomba de calor de aire y fotovoltaicos para el agua caliente. ¡Se debería lavar en el cuarto de lavado! Honestamente, no había considerado el tema de la ropa de temporada. ¿O quedará el cuarto de lavado demasiado pequeño? Saludos