Fase de planificación plano de planta casa unifamiliar

Aquí de nuevo rápidamente con las medidas..

Personalmente prescindiría de un baño, abajo 1 ducha, arriba 2 duchas para 4 personas (de eso parto ahora) me parece un poco exagerado. Intentaría más bien acomodar una habitación adicional como trastero. ¿Hay alguna razón por la que queráis tantas duchas?

La idea era: una para nosotros, una para dos hijas y una para invitados.
Entonces los invitados no tendrían que subir a ducharse con nosotros y los niños no bajarían a ducharse. Y cuatro personas compartiendo una ducha con cuatro horarios de levantarse iguales no funciona..

Ok, con 2 hijas se ve de otra manera ;) Si es así, en el baño de invitados planearía solo una pequeña ducha de 80 cm, porque si no, el baño se volvería demasiado estrecho.

Hola de nuevo,
entonces nosotros también tenemos dos baños en la planta superior y por eso decidimos no poner ducha en el aseo de invitados. Eso también tiene la ventaja de que se puede mantener el baño "público" más limpio fácilmente. Supongo que no reciben invitados que se queden a dormir muy a menudo, ya que tampoco hay una habitación de invitados.
¿Cómo está el asunto de las paredes de carga? No veo paredes de carga en la planta superior que estén sobre paredes de carga en la planta baja. ¿Sobre qué descansa el techo de la planta superior? Creo que el ingeniero estructural se divertiría con eso ;-)
¿Quieres siempre que tus invitados pasen por la cocina para llegar al comedor?
Por cierto, nosotros conseguimos acomodar el mismo programa de espacios + despacho sin problemas en 180 m³.

¿Vuestro sofá mide 2 m de ancho? :D wow.
Quitad la ducha de la planta baja - de todos modos no tenéis habitación de invitados abajo. Id juntando el WC a 1,2*1,95 y ampliad vuestro guardarropa. Así no es funcional.
La cocina me parece bien - ya es espaciosa - posiblemente prescindiría del jardín de invierno, reduciría un poco la cocina y giraría la mesa del comedor - con ~8,1 m * ~3,8 m encaja perfectamente.
La sala de estar está amueblada de manera absurda... mucho espacio libre. Seguro que podríais reducir unos 15 m² ahí. Alternativamente, trasladad la mesa del comedor a la sala de estar y ahorrad espacio en la cocina. El cuarto de la lavadora tiene también 20 m², que es muy amplio. Quizás separar la técnica.

Antes de que escriba algo sin sentido, sería útil saber si están construyendo con o sin sótano, qué tipo de habitación en el norte sería esa de 15 m², por qué necesitan una sala de estar de 40 m² (ok, tiene que caber un sofá de 4 metros ;)) y si conscientemente - suponiendo que la financiación está disponible para metros cuadrados innecesarios - están ampliando las habitaciones en aproximadamente 1/3 porque les gusta tenerlo "espacioso". Pregunto porque hay personas que no tienen sentido del espacio y por lo tanto no tienen idea de cuánto son realmente 10 o 15 m² de superficie. Otros, en cambio, quieren encontrar amplitud en sus muchos (más que otros) metros cuadrados... ¿Qué quieren ustedes?

El tamaño se contradice nuevamente con un pequeño detalle: un mirador para el comedor se tenía en los años 80 para ampliar un poco las habitaciones pequeñas.

Saludos Yvonne