¿Propiedad propia desde el principio? Un principiante necesita hablar claro...

Entonces los fondos se pueden convertir rápidamente en dinero ahí tienes tu capital propio

El punto crucial ya se ha preguntado tres veces:

¿Trabaja tu esposa?

Si es así, perfecto; si no, aunque aún puedas permitirte la casa, en caso de divorcio comenzarás de nuevo desde cero y la casa se pierde. ... solo se divorcian aproximadamente el 45 por ciento de los matrimonios ...; y si trabajas entre 60 y 70 horas, ustedes se habrán distanciado rápidamente. ¡Eso no es un modelo de vida para ti a largo plazo!

Así que asegúrate de que [Frau] también se ponga las pilas.

Si sí, perfecto; si no, entonces aunque puedas permitirte la casa, en caso de divorcio empiezas de nuevo desde cero y la casa se pierde. ... solo se divorcian aproximadamente el 45 por ciento de los matrimonios ... ; y si trabajas entre 60 y 70 horas, se habrán distanciado rápidamente. ¡Eso no es un modelo de vida para ti a largo plazo!

No siempre la misma canción.
Si se considera el divorcio, entonces el 95% de los que construyen casas no deberían hacerlo.
Si ambos ganan lo mismo, generalmente no es suficiente para que uno pueda asumir completamente la casa y además devolver al otro el capital propio invertido.

Soy un poco anticuado en lo que respecta a las finanzas. Es decir, realmente no me gustan los créditos. O puedo permitirme algo o ahorro hasta tener la suma necesaria. (Con el coche hice la única excepción... ups. También necesito siempre tener a fin de mes un cierto "colchón de seguridad" en la cuenta corriente. Si no, duermo mal. Solo he sobregirado mi cuenta una vez en la vida (con 50 €). Como dije, bastante anticuado.

Si uno se mantiene con los pies en la tierra y solo financia "grandes proyectos" (coche, casa), ya se tienen muy buenas condiciones para una financiación exitosa de la construcción.

... en caso de divorcio ....

Puede que realmente tengas razón en que, por lo general, en caso de divorcio la casa deba venderse, pero tiene totalmente la razón.
Aquí prácticamente nadie podría construir - todos los matrimonios podrían fracasar.

Igualmente respecto a la financiación: muy a menudo existen diferencias salariales entre los cónyuges, por lo que, en caso de una pérdida de empleo a largo plazo de uno de ellos, el otro no podría asumir solo la cuota. (en mi caso sería así, si pierdo el trabajo - mi esposa nunca podría mantener la casa sola - pero al revés sí funciona). ¿Entonces todos deberían enterrar su deseo de tener su propio hogar? Probablemente así nunca se habrían construido el 75 % de las viviendas propias.

¡Eso no lo digo yo!

Aquí alguien pide que le quiten las gafas color de rosa.

Sobre el diagnóstico a distancia (semana laboral de 60 horas), niños planeados, llamo la atención sobre ciertas conexiones, nada más.

Quizás el OP pronto asuma un trabajo a tiempo parcial con 40 horas y su esposa compense el resto hasta el neto anterior.

Grandes disparidades a veces conducen al desastre. No se lo deseo a nadie y un contrato matrimonial también puede ayudar, pero normalmente en la fase color de rosa el hombre no ve la necesidad.

No quiero desanimar al OP, ¡él lo hará! Pero quizás logro crear cierta conciencia para que no, después de 10 años de vida, mire atrás y analice sus errores de entonces.