一开始就拥有自己的房产？新手需要直截了当的谈话...

那么基金就可以很快变现 这就是你的自有资本

关键点已经被问了三次：

你的妻子工作吗？

如果是，太好了；如果不是，那么虽然你仍然可以负担房子，但如果离婚的话，你又得从零开始，房子就没了。……毕竟只有大约45%的婚姻会离婚……；如果你每周工作60到70小时，你们很快就会渐行渐远。这对你来说不是一个长久的生活模式！

所以，要让你妻子也行动起来。

如果是，太好了；如果不是，那么你虽然仍能负担得起房子，但万一离婚，你又得从零开始，房子就没了。……大约只有45%的婚姻会离婚……；如果你每周工作60到70小时，你们很快就会渐行渐远。这对你来说不是一个可以长期坚持的生活模式！

不要总是说同样的话。
如果考虑到离婚，那么95%的房主都不应该买房。
如果双方收入相同，通常也不足以让一方完全接管房子并支付另一方投入的自有资金。

我在理财方面有点老派。就是说，我其实不喜欢贷款。要么我能负担得起，要么我就存钱，直到凑够所需的金额。（买车那次我破例了……哎。）月底我还总是在活期账户里留有一定的“安全垫”，不然我睡不好觉。我这一辈子也只透支过一次账户（50欧元）。就像说的，挺老派的。

如果保持理性，只为“大项目”（汽车、房子）融资，那么你就已经具备了成功获取建筑贷款的良好条件。

... 在离婚的情况下 ....

你或许确实觉得离婚时通常必须卖掉房子，但 完全正确。这里几乎没有人会去建房——所有婚姻都可能失败。

同样在融资方面：夫妻间工资差距很常见，因此如果一方长期失业，另一方无法独自承担还款。（如果我失业了情况就是这样——我妻子绝对无法单独维持房子，但反过来却行得通）。那是不是所有人都应该放弃拥有自己的房子的愿望？那样的话，可能75%的自住房根本就不会被建造。

我才没那么说呢！

这里有人请求别人帮他摘下粉红色的眼镜。

关于远程诊断（每周工作60小时），计划要孩子的问题，我只是提醒一些相关的联系——仅此而已。

也许楼主不久后会做一份每周40小时的兼职工作，而他的妻子则用她的收入补偿剩余的部分以达到之前的净收入。

巨大的差异有时会导致灾难。我不希望任何人遭遇这种情况，婚前协议也可能有所帮助——不过男人通常在粉红色阶段看不到这种必要性。

我不想打击楼主——他会做到的！但我或许能让他有所意识，不会在十年后回头看时才分析当初的错误。