Opiniones sobre nuestro diseño de plano básico deseadas

Plan de ordenación/restriccionesninguna, edificaciones vecinas
Tamaño del terreno 882m²
Pendiente ligera pendiente sur, en 34m de largo aproximadamente 1,5m descendente hacia el sur
Coeficiente de ocupación del suelo no
Coeficiente de construcción no
Ventanas de edificación, línea de edificación y límite no
Edificación en los bordes sí, garaje
Número de plazas de aparcamiento 2
Número de plantas 2 plantas completas, planta baja altura libre 2,70m, planta superior altura libre 2,50m
Tipo de cubierta Tejado a dos aguas 28°
Estilo
Orientación Este / Oeste
Alturas máximas/límites
Otras especificaciones

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de cubierta, tipo de edificio Tejado a dos aguas, interpretación moderna de casa Jura
Sótano, plantas Losas de hormigón, 2 plantas completas
Número de personas, edades 4 personas, M 42, W 35, W 4, W 3
Necesidades de espacio en planta baja y planta superior PB 100m², PS 100m²
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo? ambos
Huéspedes para dormir al año 1-2
Arquitectura abierta o cerrada abierta
Construcción conservadora o moderna moderna
Cocina abierta, isla cocina abierta con isla media
Número de plazas para comer 8
Chimenea no
Pared musical/estéreo sí
Balcón, terraza en la azotea no
Garaje, carport Garaje grande 7m x 8m
Huerto, invernadero Huerto
otros deseos/características/rutinas diarias, también motivos por los que se desea o no algo:

Dormitorio norte/este porque es la habitación más fresca de la casa y nos gusta levantarnos con la salida del sol, habitaciones infantiles lo más separadas posible del dormitorio, puertas interiores al ras con marco de aluminio de 5mm, parquet en planta baja, suelo vinílico/diseño en planta superior, azulejos del baño con apariencia de madera, el espacio abierto en el pasillo de planta superior será una mezcla entre una pequeña segunda sala y zona de juegos para niños, bomba de circulación, ventilación controlada del ambiente con recuperación de humedad, ventanas de madera/aluminio

Diseño de la casa
¿De quién es el diseño? mis 5 centavos
-planificador de una empresa constructora
-arquitecto
-hágalo usted mismo
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? El lado oeste, porque tenemos una vista sin obstáculos hacia el oeste sobre campos y bosque
¿Qué no gusta? ¿Por qué? Hasta ahora nada
Estimación de precio según arquitecto/planificador: aprox. 430.000.-€ sin costes adicionales de construcción incluyendo la losa de cimentación
Límite de precio personal para la casa, incluido equipo: 480.000.-€ incluidos costes adicionales de construcción (sin cocina ni jardín)
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor aire-agua o geotermia con cestas

Si tienen que prescindir, de qué detalles/ampliaciones
-pueden prescindir: persianas screen, ventanas madera/aluminio
-no pueden prescindir: de las puertas al ras

¿Por qué el diseño quedó como está ahora?

Surgió de diversos y numerosos diseños previos, maduró con el tiempo

En la planta baja (en la sala cerca del cuarto técnico) me parece ver una chimenea que no encuentro en la planta alta, y que también está en la línea de cumbrera (?)

La escalera de un solo tramo, doblada 90° desde la entrada y luego "regalada" en el arranque, no me gusta nada.

El pasillo de arriba es tacaño donde se usa, para luego ampliarse generosamente donde no se desvía nada. Pero probablemente aquí ya te van a criticar mucho más por el cuarto de servicio junto al dormitorio...

¿Estás seguro de que las dimensiones del garaje son aprobables siendo tan ajustadas en el límite?

Muéstrame algunos fragmentos de los "innumerables" pasos intermedios del proceso de maduración

Lamentablemente no se pueden ver para nada las medidas. También serían apropiadas algunas aclaraciones como cuarto de servicio o espacio libre de pasillo en la planta alta.

, entonces seguro que te refieres a ese rincón de la cocina debajo del cuarto técnico. Solo lo he marcado (debe hacerse en tabiquería seca) para visualizar cómo se instala la cocina a ras de superficie.

¿Qué quieres decir con "se pierde en la primera contrahuella" respecto a la escalera? ¿Y qué hay en contra del cuarto de lavado justo al lado del dormitorio?

¿No se pueden ver perfectamente las medidas si agrandas las fotos? Y el espacio libre para la tarima lo expliqué arriba en mi texto... tanto para eso de que nadie lo lee de todos modos...

... pero normalmente lo leo, prefiero texto con varios puntos pero en forma estructurada .. un párrafo por punto.

Ok, si descargo los gráficos, ya se puede distinguir algo, pero lamentablemente no las medidas exactas de la escalera, porque simplemente hay demasiadas medidas imprecisas alrededor. En cualquier caso, son aproximadamente entre 380 y 390 cm .. con una altura libre de planta de 270 = aproximadamente una altura de piso de 300 cm me interesaría la medida planificada del alzado de la escalera.

No soy en absoluto fan de estas ventanas bajas y alargadas y menos todavía en una habitación infantil con una baranda alrededor de 130 cm de altura. Los niños deben tener varios años para poder mirar por la ventana.

En mi opinión, un pasillo de juegos está sobrevalorado, sería mejor que las habitaciones fueran un poco más grandes desde el principio.

Un cuarto de lavado detrás del dormitorio principal no es necesariamente conveniente, especialmente si luego los adolescentes tienen que llevar su ropa al punto de recolección. Por cierto, este cuarto de lavado es bastante grande, ¿qué se supone que se debe hacer allí?

Quise decir que, además de la necesidad de "tener que girar" en lugar de avanzar con paso firme y recto (lo que para mí sería un motivo esencial para una escalera de un solo tramo), también la pared a la que casi se adhiere más que se abraza, justo antes, se adelanta unos 60 cm en dirección al comedor.

Al salir, uno se encuentra de nuevo inesperadamente directamente entre las puertas de las habitaciones y frente a una pared, y ese estrechamiento se abre tan de repente hacia la hendidura de la ventana. No soy un cruzado especialmente ferviente del Feng Shui, pero eso me parece bastante fuerte.

Hay una avalancha de medidas más que información. Se aprende mucho sobre medidas que dicen poco (la distancia desde la esquina de la pared hasta el centro de la ventana ya es una medida bastante inusual).

da würde mich [...] mal das geplante Steigungsmaß der Treppe interessieren.

El cuarto de servicio no me molesta personalmente, pero como conozco a mis compañeros de discusión y tíos...

Hauswirtschaftsraum hinter dem Elternschlafzimmer ist nicht unbedingt förderlich, wenn dann später die Teenager ihre Wäsche auch zum Sammelpunkt bringen sollen. Dieser Hauswirtschaftsraum ist übrigens recht groß, was soll da alles passieren?

... espero, por ejemplo, la objeción de que con la ropa para planchar se moleste al esposo que está viendo la televisión en la cama.