Opinión sobre la oferta de un arquitecto

Hola a todos,

he solicitado a varios arquitectos ofertas hasta e incluyendo la planificación de la aprobación en el marco de la planificación de la construcción. Se trata de una casa para dos familias en el área rural de NRW como construcción de reemplazo del edificio principal en una explotación agrícola con unos 230 m² previstos. Lamentablemente, el arquitecto que conoce bien los proyectos de construcción en nuestra zona, especialmente en el área rural, y que es nuestro favorito, no es el más económico.

Grundlagenermittlung (Unterlagen sichten + Vorabstimmung mit Behörden) ~750
Vorentwurfsvarianten (3-4 verschiedene) ~4500
Kostenschätzung + Prüfung Förderfähigkeit Bafa/KfW ~450
Genehmigungsplanung ~3000
(todos netos y indicados como precios globales)

Sin embargo, aquí no se detalla más qué está explícitamente incluido. ¿Qué opinan?

Me gustaría recibir experiencias.

Saludos, Patrick

La construcción de reemplazo en el área exterior no es en absoluto un caso clásico para una tarifa de honorarios "Economy". Incluso en una casa rectangular con techo a dos aguas sin piscina de mármol, no es algo trivial.

La reconstrucción en áreas rurales no es un caso típico para una categoría de honorarios "Economy". Incluso en una casa rectangular con techo a dos aguas sin piscina de mármol, no es algo trivial.

Te doy la razón, por eso las fases de servicio 1-4 son obligatorio con un arquitecto que tenga experiencia en proyectos exactamente de este tipo.

En realidad se trata de una casa rectangular con techo a dos aguas sin sótano ni garaje ;)

Lo que me sorprende es que sean especialmente precios fijos que no están desglosados ni hay una lista exacta de los servicios individuales incluidos.

No es del todo barato, pero dentro del presupuesto - además es un especialista en una especialidad que tú deseas [Außenbereich].

No sabemos mucho, pero bajo las palabras clave HOAI y Rechner encontrarás una manera de comparar la oferta.

¿Qué información se necesitaría todavía? Puedo enviarla después, no hay problema