Opinión sobre la propiedad

  • Erstellt am 15.06.2016 11:12:06

SandraW

15.06.2016 11:12:06
  • #1
Hola,

queremos emprender el proyecto de construcción de una casa. Después de muchas preguntas y reflexiones, ya nos hemos decidido por una localidad. Actualmente quedan 2 parcelas libres. Una de ellas me gustaría, ya que la otra, aunque es más grande, la orientación de la terraza es hacia el norte.

He adjuntado algunas capturas de pantalla. Ya habíamos visitado el terreno. El tamaño de aproximadamente 829 m2 es suficiente, sin embargo, en mi opinión hay un punto problemático y es un almacén al otro lado de la calle de paso.
La casa estaría desplazada hacia atrás, el jardín quedaría delante, hacia la calle. Es decir, si no nos sentamos o miramos un poco hacia la izquierda, siempre miraríamos hacia ese almacén.
Nos gustaría un terreno en esquina, por lo que sería perfecto. La calle a la derecha tampoco molesta mucho, ya que el terreno está un poco elevado hacia ese lado.

Solo quiero algunas opiniones, puntos críticos, reflexiones.
Como gran ventaja veo que enfrente no puede haber vecinos molestos, aunque nosotros mismos probablemente no podríamos ver desde el segundo piso por encima de ellos. Los dormitorios, salón-comedor los colocaría hacia atrás o lateralmente. En ese lado estarían el baño, la cocina, el aseo de invitados y la sala de instalaciones.

El terreno sería el número 8

Gracias
Saludos cordiales
Sandra
 

Final

15.06.2016 11:36:54
  • #2
¿Qué se está construyendo en el 5, este edificio alargado?
 

MarcWen

15.06.2016 11:43:49
  • #3


Ahí ya hay construcciones... Casa adosada, edificio de varias familias... difícil de decir, siempre solo se ve una esquina.
 

SandraW

15.06.2016 11:49:50
  • #4
El 5 en el [bebauungsplan] supuestamente no corresponde al plan correcto. Aquí se supone que todavía deben surgir 2 parcelas. Cada una de aproximadamente 600 m2.
 

nightdancer

15.06.2016 12:12:32
  • #5
TE, solo tú puedes saber si puedes y quieres vivir con la vista del [Halle]. A mí me da igual. Sin compromisos, rara vez o nunca se ajusta al presupuesto normal.
 

SandraW

15.06.2016 12:25:04
  • #6
Por suerte, los costos por m2 se mantienen dentro de límites razonables para nosotros. Pagamos alrededor de 61 €/m2.
También creo que, si la terraza se hace en esquina, la vista pasa al lado del pabellón. Hacia la calle hay algunos arbustos, así que desde allí tampoco se puede ver mucho más.

Lo único que me molesta, o mejor dicho, sobre lo que debo preguntar con más detalle, es que en el plan de urbanismo dice que la valla solo puede tener 1,20 de altura. Tenemos un perro, y 1,20 definitivamente es muy poco.
 

Temas similares
09.02.2013¿Qué opinan de este terreno?11
17.12.2013Plano de casa unifamiliar con garaje doble y terraza19
16.06.2015¿Tomar el terreno o esperar y aceptar el riesgo?22
05.10.2016Ubicación de la casa en el terreno, buscando ideas23
21.04.2015¿Es posible realizar un plano con garaje en el terreno?29
23.12.2020¿Terreno con arrendamiento hereditario la única solución?53
20.12.2023Ubicación de la casa y el garaje en el terreno12
19.07.2016terreno difícil - ¿regulación de protección contra el ruido?16
28.06.2016Pregunta sobre un terreno con plano de ubicación26
25.07.2016¿Es sensato un terreno de 3.000 metros cuadrados?44
18.11.2016Terreno pequeño - ¿nos conviene?11
07.03.2017La terraza del vecino limita con el garaje11
03.05.2017¿Se permite la modelación del terreno en la propiedad?20
12.05.2017¿Dónde colocar la terraza/salas de estar si la calle está en el lado oeste?45
04.03.2020Planificación de la casa en un terreno existente59
11.12.2017Planificación del plano para un lote estrecho16
08.06.2018¿Bungalow de 130 m² con doble garaje en un terreno de 600 m²?64
12.01.2018¿Primero planear la casa y luego comprar el terreno?79
02.02.2018Orientación y forma de una casa unifamiliar: ¿cortar la esquina para la terraza?14
03.04.2018Construir el retorno de la migración rural a la ciudad o al campo de origen terreno62

Oben