Edificio antiguo - compra y renovación con KfW

Queridas expertas y expertos,

mi esposa y yo vamos a adquirir próximamente un edificio antiguo de la familia. Precio de compra: 120.000 EUR.
Queremos financiar la compra con el nuevo KfW 308 "Jung kauft Alt" mediante un crédito de 100k + capital propio (1. solicitud).

2. solicitud: después de la compra se realizará una renovación completa, que queremos apoyar mediante KfW 261 (aprox. 150.000 EUR) + capital propio. Como el edificio antiguo tiene dos unidades de vivienda, hay más que suficiente disponible. Excluiremos aquí la sustitución de la caldera de gasóleo y la instalación de la bomba de calor incluyendo la calefacción por suelo radiante, que queremos gestionar a través de KfW 458 + crédito para medidas individuales (KfW 358, aprox. 60.000).

¿Es posible una configuración así de los programas de financiación (KfW 308, 261, 458, 358)? En caso afirmativo, ¿el banco estaría dispuesto a colaborar si solo solicitamos un máximo de 50.000 EUR (si es que lo solicitamos) al banco mismo y realmente todo lo demás se realiza a través de KfW? ¿Sería posible, respetando el límite de acumulación de subvenciones, incorporar además las ayudas BAFA para la envolvente del edificio?

Saludos cordiales y muchas gracias por su valoración/respuesta.

KfW 261 no funciona si ya se está utilizando KfW 308.

Sin embargo, eso es posible - 308 se puede combinar con 261, 458. "Para la rehabilitación, además se pueden utilizar, por ejemplo, créditos a bajo interés y subvenciones del [Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)], como la [KfW-Heizungsförderung] para la instalación de una nueva calefacción ecológica, o los créditos [BEG-Wohngebäude] de la [KfW]."

Sí, es posible - 308 se puede combinar con 261, 458.

Olvidé el anexo:
sin embargo, si lo sabes (si es mejor o no), ¿por qué preguntas?

Estoy especialmente inseguro sobre la combinación que va más allá del 308+261. Es decir, si puedo realizar la calefacción como una medida individual incluyendo un crédito complementario (lo que significa que en KfW la clase EE no se aplica), cuando sí tengo, debido al 308, la exigencia de rehabilitación EH 70 EE. También tengo dudas respecto a la acumulación, que no debe superar el 60%: ¿se refieren aquí los subsidios o no puedo cubrir más del 60% de los costos totales con un crédito de KfW? ¡Gracias!

Estoy especialmente inseguro sobre la combinación que supera 308+261. Es decir, si puedo hacer la calefacción como medida individual incluyendo un crédito complementario (lo que significa que en KfW se elimina la clase EE), cuando debido a 308 tengo el requisito para la renovación EH 70 EE.
También estoy inseguro con respecto a la acumulación, que no debe superar el 60%: ¿se refieren aquí las subvenciones o no puedo cubrir más del 60% de los costos totales con un crédito de KfW?
¡Gracias!

Hola,

tengo un proyecto similar...
¿Has avanzado ya en esto?

Mi asesor energético está completamente desorientado con esto.

Saludos