jwhick_07
25.06.2020 21:01:53
- #1
No, pero el 40+ es de todos modos algo idealista, no se compensa en mi opinión.
Eso seguramente también es un tema delicado. Nosotros también lo hemos pensado mucho y, sobre todo en cuanto a la comparabilidad de ambos constructores generales, tomamos el estándar 40 Plus como base. Con Viebrockhaus desafortunadamente no es de otra manera, porque ahí no quieren apartarse del sistema probado y de los procesos ya establecidos. ¿Qué estándar elegirías tú? ¿Dónde ves la mejor relación calidad/precio? En cualquier caso, queremos construir con fotovoltaica + batería, por eso simplemente ha resultado una opción natural. En cuanto al estándar, en realidad estoy algo dividido respecto al aislamiento.
El norte de Alemania es un país de doble capa.
Yo lo mantendría porque las empresas saben hacerlo.
El muro de Viebrockhaus me parece extraño, 15 cm de pared interior es inusual.
Viebrockhaus tiene varios conceptos de costos que podrían volverse caros porque no están incluidos.
¿Construyes en una corona metropolitana?
Construimos a unos 16 km de la frontera de Hamburgo. No puedo decir por qué Viebrockhaus construye una “capa interior” tan fina, no lo pregunté. ¿Qué costos ves críticos? Actualmente estoy en contacto con nuestro gerente de producto y trato de indagar sobre los puntos de costos abiertos. Desafortunadamente, por parte de Viebrockhaus es difícil estimar los costos exactos o prefieren primero hablar sobre el contrato de obra. Lo veo como algo preocupante. En el mejor de los casos me gustaría saber ya más sobre los costos adicionales de construcción antes de firmar.
Aquí ya hay muchas opiniones representadas, así que una más o menos no cambia mucho.
Yo llegaría a decir que una pared de construcción en seco bien hecha no solo no es "de menor calidad", sino que además es claramente superior a una solución tan aparentemente sólida con bloques de hormigón celular, tanto en aislamiento acústico como para colgar muebles (pesados) en ella.
No entiendo por qué se construye en doble capa para luego enfoscar — estándar en Viebrockhaus —. Un sistema bien hecho de aislamiento térmico exterior (WDVS) también está bien, siempre que incluya un revoque de alta calidad. Si no te gusta eso, es otra cosa, pero construir una preferencia por el doble muro solo porque "en el norte siempre se ha hecho así" me parece erróneo. En cualquier caso, yo preferiría piedra caliza en lugar de hormigón celular si de todas formas se necesita aislamiento.
Por último, pero no menos importante: (esto ya lo he escrito varias veces aquí). Puedes hacer tablas en Excel, Calc o Numbers hasta que te aburras, pero eso no te revelará cuál oferta es mejor (es decir, más barata con igual rendimiento). Para eso depende demasiado de la ejecución concreta, y ningún pliego de condiciones del mundo aporta ese nivel de detalle. Para ti la decisión debería ser: ¿Te sientes más cómodo con un gran constructor establecido o con un proveedor más pequeño, regional, quizá familiar? Siempre que ninguno de los dos sea chapucero, lo que supongo, ambos te harán una casa decente y probablemente a precios muy similares. (Diferencias < 10.000 EUR según oferta las consideraría insignificantes).
Arriesgándome a meter la pata, ¿por qué es un tema tan negativo que un muro de doble capa acabe entonces enfoscado? Por desgracia no estoy tan metido en el tema.