Recurso contra el impuesto sobre transmisiones patrimoniales

Si alguien quiere exactamente un objeto así, también sabe lo que le espera en cuanto al impuesto sobre la adquisición de inmuebles.

Si alguien compra terreno y casa por separado de diferentes personas ("...no están vinculados entre sí..."), pero luego resulta que esas dos ya habían hablado por teléfono antes y un funcionario de Hacienda se entera, se ha perdido al 200% y tiene que pagar. Litigar es completamente inútil. Esto puede demostrarse, los nombres son conocidos.

Consejo del FA: Comprar un terreno, dejarlo sin uso durante 7 años, luego hacerlo construir por otra persona o construirlo uno mismo. Así ningún FA debería sospechar y poder construir una conexión entre el vendedor del terreno y el constructor.

Muy realista. Aplica para todos aquellos cuyo apellido es Krösus.

¿Ladran los perros señalados? ¿Podría ser que aquellos cuyos "nombres son conocidos", pertenezcan a los listillos que compraron el terreno a la esposa/al hermano/a tía del constructor o que hayan caído en una oferta así?

¿Los perros ladran cuando se sienten aludidos? ¿Podría ser que aquellos cuyos "nombres son conocidos" sean de los listillos que compraron el terreno a la mujer/al hermano/a la tía del empresario de la construcción o que hayan caído en una oferta así?

Si ese hubiera sido el caso, probablemente no merecerían otra cosa que ser perseguidos por el Estado.

Como conozco el caso en detalle, puedo asegurar que no fue así y que ambas cosas fueron adquiridas de forma independiente.

Lo malo es que uno de los dos ya estaba en el punto de mira de Hacienda, es decir, estaba siendo investigado, y en alguna ocasión habló por teléfono con el otro. Al final, el perjudicado fue el constructor desprevenido, que luego quiso engañar al Estado. Muy mala jugada.

Además, no me gustaría llamar perro al constructor. Aunque en Baviera se dice: "Hund sans schon". Pero en este caso no aplica.

No es tan dramático.
Aquí también compramos el terreno, junto con un contrato de planificación y demolición de una sola vez.
Compramos, demolimos y construimos en el mismo año (finalización al año siguiente).
La oficina de hacienda preguntó y preguntó, tuvimos que llenar formularios continuamente, ahí había algunas trampas, pero las reconocimos. La oficina intentó establecer una relación entre el contrato de construcción y la compra del terreno, que nunca existió.
También había preguntas como: "¿por qué eligió la empresa constructora actual?". Eso no le interesa a la oficina en absoluto y realmente tuve ganas de responder: "porque el contratista tiene unos ojos azules muy bonitos", pero pude contenerme justo a tiempo...
Finalmente recibimos la notificación:
¡Impuesto sobre transmisiones patrimoniales solo para el terreno, nada más!

La impugnación contra el aviso del impuesto predial del municipio (¡no el impuesto sobre la adquisición de inmuebles!) por sí sola no sirve de nada, hay que impugnar la notificación base de la autoridad fiscal competente (valor catastral), o ambos juntos, si no, todo queda en nada.

¿Pero realmente sirve de algo? Es posible que los municipios puedan quedarse con el dinero cobrado en exceso. La ftd escribe al respecto:
"Si Karlsruhe ahora también detuviera la valoración unitaria de los bienes inmuebles, incluso podría considerarse la devolución del impuesto predial ya pagado. También es posible que el Tribunal Constitucional Federal sea indulgente con los tesoreros municipales y conceda al legislador un plazo para una nueva regulación."