Número de consultas de crédito

Hola

hemos encontrado una casa adosada unifamiliar. Ahora tenemos que ocuparnos del crédito de financiación.

La encargada nos recomendó un asesor financiero que está frecuentemente en la zona de construcción. Además, ella dijo que no se deben hacer muchas solicitudes de crédito, porque eso queda registrado en la Schufa.

¿Es cierto eso o quiere imponernos al asesor financiero porque tal vez ella también recibe algo después?

[sisqonrw, hay diferencias sutiles que emer ya ha enumerado. Busca aquí en el foro "SCHUFA". Esta pregunta ya se ha planteado varias veces. No puedo ayudarte más por el momento.

Para la elaboración de una oferta, es decir, el primer paso con un asesor financiero, no deberías firmar ninguna autorización SCHUFA ni similar. Solo cuando quieras aceptar una oferta y para ello debas proporcionar todos los detalles sobre el proyecto de construcción y tu situación financiera (certificado de salario, declaración de impuestos, etc.), deberás firmar una autorización SCHUFA. Si esta autorización se exige antes, es poco serio.]

Tengo que discrepar un poco contigo. La autorización SCHUFA es el primer paso: sin SCHUFA no hay oferta concreta, así es en todos los bancos. Sin embargo, no se debe realizar una consulta de crédito, sino solo una consulta de condiciones. Entonces puedes hacer cien consultas y no afectará tu puntuación SCHUFA.

La pregunta que planteó el OP ya ha sido respondida muchas veces. La función de búsqueda ayuda. Además, es rutina diaria para bancos y mediadores.

Hola, ¡gracias por las respuestas! Lo de la solicitud de condiciones es muy útil y lo que debemos tener en cuenta. ¡Mil gracias!!!

¿Se necesita una autorización de Schufa para una consulta de condiciones?

En una solicitud de crédito tiene más sentido, creo.

Buscaría un asesor financiero propio, nosotros también hicimos eso. Andar preguntando en los bancos es cansado. Un asesor financiero (también hay diferencias, yo simplemente recomiendo Baufinanzierung Nord, que sin duda son serios – experiencia propia) se encarga de las solicitudes de condiciones y para eso no necesita Schufa. Solo cuando se encuentra una buena oferta se toma algo más en serio. El asesor debería ser pagado por el banco, eso está en un formulario legal que hay que firmar. Si dice que el cliente paga al asesor, buscaría otro.
Nuestro asesor financiero buscó en todo el país, pero se aseguró de que el banco estuviera lo más cerca posible (con las mismas condiciones, uno que esté cerca) y entonces cerramos con una caja de ahorros en el pueblo vecino.
Así que: asesor financiero sí, pero no necesariamente el que quieran imponerte.

Ok ¡Gracias!
Entonces hay agentes que hacen consultas de condiciones sin la autorización de Schufa. Bueno saberlo.