HowardS
15.10.2012 23:21:58
- #1
Hola queridos amigos de la construcción,
siempre hay una primera vez y así es como estoy aquí ahora.
Voy a empezar a explicar brevemente (si es que se puede explicar brevemente :rolleyes:):
Heredamos un terreno de mis padres. Tamaño 860 m², la superficie edificable es 734 m² (un terreno increíble). Empezamos el tema de la construcción de la casa algo tarde porque no nos gusta nada estar endeudados. Nosotros somos mi esposa y yo (ambos de unos 40 años) y una hija de 16 años. La idea: terminar de pagar cuando llegue la jubilación. Todavía es posible en 20 años. Por eso, ahora hay que darse un poco prisa para poder pagar todo.
Debe ser una casa pequeña, digamos de 1,5 plantas. Como actualmente vivimos en un apartamento de aproximadamente 68 m² y nos va muy bien, no somos muy exigentes con el espacio. Tenemos en mente un máximo de 110 m². Al principio queríamos construir un bungalow. Pero después de visitar una feria de construcción de casas y varias visitas a casas, ahora estamos más en la variante de 1,5 plantas.
Trabajo en una empresa donde están los oficios iniciales más importantes: arquitectos, ingenieros estructurales, jefe de obra. El jefe de obra también me convenció con esta idea: "¿Por qué no hacemos todo con los compañeros de la empresa? Tengo a los oficios que harán el trabajo y buscamos todas las empresas, y así no tienes que pagar a las caras empresas constructoras de casas."
Ok, al principio me gusta la idea. Pero lo que no puedo valorar para nada es: ¿cuánto será más barato que con los demás? Con una empresa constructora de casas he visto los catálogos y precios. Según ellos, una casa así costaría unos 130.000 €. Ahora mi cuñado, que acaba de construir una casa con sus amigos (cada uno en un oficio distinto) y que aún recuerda más o menos los precios, me dijo que con mis compañeros llegaría a un máximo de 90.000 €.
¿Alguno de vosotros que tenga idea podría confirmarlo de alguna manera? Me gustaría tener una cifra aproximada por dónde van los precios. Sé que no podemos hacer una cuenta exacta, pero simplemente quisiera saber si al final llego al coste de la empresa constructora o si me quedo solo un poco por debajo, o si realmente me ahorro tanto como dice mi cuñado, o si al final será incluso más caro.
Gracias de antemano a todos los que se tomen la molestia de pensar en esto... sé que es un poco loco
siempre hay una primera vez y así es como estoy aquí ahora.
Voy a empezar a explicar brevemente (si es que se puede explicar brevemente :rolleyes:):
Heredamos un terreno de mis padres. Tamaño 860 m², la superficie edificable es 734 m² (un terreno increíble). Empezamos el tema de la construcción de la casa algo tarde porque no nos gusta nada estar endeudados. Nosotros somos mi esposa y yo (ambos de unos 40 años) y una hija de 16 años. La idea: terminar de pagar cuando llegue la jubilación. Todavía es posible en 20 años. Por eso, ahora hay que darse un poco prisa para poder pagar todo.
Debe ser una casa pequeña, digamos de 1,5 plantas. Como actualmente vivimos en un apartamento de aproximadamente 68 m² y nos va muy bien, no somos muy exigentes con el espacio. Tenemos en mente un máximo de 110 m². Al principio queríamos construir un bungalow. Pero después de visitar una feria de construcción de casas y varias visitas a casas, ahora estamos más en la variante de 1,5 plantas.
Trabajo en una empresa donde están los oficios iniciales más importantes: arquitectos, ingenieros estructurales, jefe de obra. El jefe de obra también me convenció con esta idea: "¿Por qué no hacemos todo con los compañeros de la empresa? Tengo a los oficios que harán el trabajo y buscamos todas las empresas, y así no tienes que pagar a las caras empresas constructoras de casas."
Ok, al principio me gusta la idea. Pero lo que no puedo valorar para nada es: ¿cuánto será más barato que con los demás? Con una empresa constructora de casas he visto los catálogos y precios. Según ellos, una casa así costaría unos 130.000 €. Ahora mi cuñado, que acaba de construir una casa con sus amigos (cada uno en un oficio distinto) y que aún recuerda más o menos los precios, me dijo que con mis compañeros llegaría a un máximo de 90.000 €.
¿Alguno de vosotros que tenga idea podría confirmarlo de alguna manera? Me gustaría tener una cifra aproximada por dónde van los precios. Sé que no podemos hacer una cuenta exacta, pero simplemente quisiera saber si al final llego al coste de la empresa constructora o si me quedo solo un poco por debajo, o si realmente me ahorro tanto como dice mi cuñado, o si al final será incluso más caro.
Gracias de antemano a todos los que se tomen la molestia de pensar en esto... sé que es un poco loco