No hay dibujos antes de la firma del contrato

¡Hola, hola!

No sé exactamente si esto encaja aquí. Se trata de la experiencia mencionada en el título.

En realidad quería firmar con un promotor inmobiliario, pero hasta entonces ni siquiera había un esbozo de la casa planeada.

En la negociación del contrato quería al menos recibir un dibujo (¿boceto preliminar?) para evaluar la viabilidad y posibles costos adicionales (otra escalera, etc.), así como la distribución de los espacios.

Incluso estaba dispuesto a pagar por ello, pero no a firmar el contrato. Solo después del borrador.

Lamentablemente, el promotor no cedió ni un milímetro respecto al contrato. Así que no llegué a firmar y ahora estoy buscando otro promotor. (Otras cuestiones contractuales ni siquiera se discutieron)

La verdadera pregunta:
¿Firmaríais o evitaríais en principio a un promotor así?

Saludos desde el norte
Michael

No firmaría allí bajo ninguna circunstancia. Eso es el típico gato encerrado. Me parece sumamente poco serio. Por favor, explica de nuevo brevemente por qué debería ser precisamente el [Bauträger] (?).

Las conversaciones iniciales fueron amables y la corazonada fue la mejor en comparación con otros promotores. La descripción de la obra y del servicio fue aunque muy poco clara, la analicé con mucho detalle y pude acostumbrarme a ella. Solo que el contrato no cumplía con mis expectativas ni con las del perito de construcción que llevé conmigo durante la negociación. Incluso el experto dijo, como se mencionó antes: ¡Eso es un gato en un saco!

He aprendido mucho sobre ello, pero aun así me gustaría escuchar sus experiencias y opiniones al respecto.

Solo para aclarar: no firmaré allí, pero estuve a punto de hacerlo.

En realidad quería firmar con un promotor inmobiliario, pero hasta entonces ni siquiera había un boceto de la casa planeada.

Un promotor sería alguien que te vende un terreno junto con una casa (posiblemente aún en construcción en el futuro), lo cual no sería posible sin que la casa al menos en planos ya formara parte del objeto del contrato. Por lo tanto, probablemente te refieras más a un contratista general (que te construye una casa en tu terreno). Sin embargo, este terreno debería al menos estar ya disponible; de lo contrario, la búsqueda del término "11ant Leerverkauf" te llevaría a explicaciones más detalladas de una estafa de tipo fraudulentamente comercial.

Sí, tienes razón, se trata de una empresa general que construye una casa en mi terreno. A veces todavía me confundo un poco. Gracias por la información.

Usar mal el término es aquí casi un clásico :)
Es más importante ser consciente de la diferencia de contenido.
Aquí hay una sección moderada "Erfahrungen mit Baufirma XYZ" - ¿ya le has echado un vistazo? (esta sección es prácticamente casi un catálogo de empresas de construcción regionales y superiores). Por lo que parece, todavía buscas (de manera bastante confusa) un constructor adecuado.