Construcción de una casa unifamiliar nueva mediante licitación individual - Tema "Material Propio"

  • Erstellt am 30.03.2025 22:59:22

HilfeHilfe

31.03.2025 08:29:08
  • #1
Tuvimos un daño por agua en la construcción nueva. Fue la lavadora que la empresa de mudanzas conectó pero no tenía en la factura. Cómo no, les dan 20 € a los ayudantes y les dicen que conecten rápido eso también.

La aseguradora se portó difícil y quería desentenderse del daño. Como tenía una buena póliza, lo pagaron.

Con los 20 € nunca pensé en ese tipo de daños, sino en hacer rápido.

En caso de siniestro siempre se aprende. En la próxima máquina incluiré el servicio.
 

familie_s

31.03.2025 08:36:58
  • #2
También estamos construyendo una casa en Oberbayern y gestionamos todo nosotros mismos, es decir, hacemos mucho por nuestra cuenta.
Hemos solicitado dos presupuestos de empresas de fontanería. La primera empresa era un poco más grande, con un bonito showroom y quería instalar únicamente los objetos sanitarios que ellos mismos suministraran.
La segunda empresa es más pequeña, ni siquiera tiene página web y quiere que nosotros proporcionemos los objetos sanitarios, aunque de mutuo acuerdo. Él dice que no tiene que cobrar un recargo porque tampoco necesita mantener una sala de exposición y puede mantener su almacén más pequeño.

Simplemente yo preguntaría a las empresas cómo prefieren manejarlo.
 

Arauki11

31.03.2025 08:52:53
  • #3
Con nuestro GU no fue ningún problema en absoluto. El aislamiento completo del techo fue proporcionado por nosotros, al igual que todos los productos del baño. Elegimos los azulejos hasta un cierto precio.
Sus artesanos conocían eso de él y a nosotros en parte también nos ofrecieron comprar algunas cosas por nuestra cuenta para que ellos las instalaran; eso a veces era más fácil para los artesanos cuando el material estaba simplemente en el lugar al día siguiente gracias a nosotros.
Eso evidentemente no es el estándar, pero lo aclaramos o preguntamos desde el principio; que el GU fuera débil en general no tenía nada que ver con este tema.
Para nosotros tampoco fue un problema, por ejemplo, acordar directamente con el instalador que colocara la conducción de agua de la ducha en la pared, para que no tuviéramos que usar una barra de ducha; justamente eso aparentemente se encarece mucho en el presupuesto (para mí es más bien incomprensible).
Si algo no funciona después, generalmente no es culpa del producto instalado, sino más bien de la instalación o de la interacción de diferentes cosas. Quejarme por un grifo o algo así no se me ocurriría, sino que lo haría reparar por cuenta propia. Esto no tiene nada que ver con la cuestión de si alguien tiene garantía o responsabilidad, sino más bien con el hecho de que en la construcción rara vez confié en contratistas que quisieran ser responsables de algo. Afortunadamente, hasta ahora no he tenido daños grandes ni problemas.
Con nosotros fue realmente así, que solo tuvimos que pagar el coste real adicional del producto por algo como, por ejemplo, el precio por metro cúbico para vigas más gruesas, enchufes o similares. El techador cobró un precio por manejo porque instaló aislamiento "ajeno", pero en general, esto no fue un factor que influyera en el precio, como leo aquí tan a menudo.
Con todo el lío en nuestra construcción, este punto fue literalmente genial desde el punto de vista financiero; eso me hace mirar hacia atrás a nuestro tiempo de construcción con más calma.
Así que sí existen artesanos que hacen eso o simplemente cobran por su tiempo de trabajo, solo tienes que encontrarlos. En general veo esto de forma diferente y no entiendo del todo por qué un artesano tiene que añadir obligatoriamente un margen de beneficio considerable a su tarifa por hora mediante la venta de productos. La referencia a la garantía la encuentro a menudo como una excusa, porque para mi trabajo artesanal bien pagado puedo asumir la garantía (responsabilidad). No quiero decir que tenga que entregar toda la casa en todas sus partes, pero especialmente en el área del baño quería decidir eso por mí mismo y con libertad.
Nuestro GU decía que con las miles de bañeras y grifos era demasiado estresante para él, que debíamos comprarlos nosotros y luego los instalarían.
 

ypg

31.03.2025 09:59:23
  • #4

Es inteligente preguntar antes a la empresa de artesanía si tienen algún problema con eso. Y luego, acordar con ellos los pasos a seguir.
 

wiltshire

31.03.2025 18:53:50
  • #5
Vaya, tienes un tono muy alegre. Muéstrame un modelo legalmente seguro. Cuando en 2019 cubrieron nuestro techo con tejas solares Autarq, la cuestión de la garantía definitivamente no se resolvió con un modelo de la cámara de oficios.
 

hanghaus2023

31.03.2025 19:23:35
  • #6
Hace 20 años todo eso funcionaba. Hoy en día seguramente también. Mi colocador de azulejos, por ejemplo, dijo que solo coloca mis azulejos si él proporciona el pegamento. Entonces también hay garantía.
 

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