在我们的总承包商那里,这根本不是问题。整个屋顶保温层都是我们提供的,浴室里的所有产品也是如此。瓷砖我们选了一定价格以下的款式。
他的工人都了解这点,有时也会建议我们自己购买某些东西,这样他们能安装;这样对工人来说有时更简单,因为第二天这些东西由我们直接放在现场。
这显然不是标准做法,但这是我们一开始就澄清和询问过的;总承包商总体较差并不是因为这个问题造成的。
我们也没有问题,比如直接和安装工人约定,把淋浴的水管埋在墙里,这样我们就不必使用淋浴杆;显然这在清单上会被高价加价(我觉得不太理解)。
如果后来有什么问题,通常不是安装的产品问题,而是安装质量或各种东西的配合问题。要抱怨某个水龙头什么的,我倒是不大可能,会自己修理。但这和是否有人负责保修/保证无关,而是我在建造中很少遇到对某件事愿意承担责任的合同方。幸运的是,到目前为止没有较大损坏或问题。
我们实际上只为某些东西支付了实际的增价,比如更强支撑梁的立方米价格,插座等。屋顶工人因为安装“外来”的保温层收了一个操作费,但总体来说,这对我们来说并没有成为价格推动因素,就像我这里经常看到的那样。
在我们施工的所有麻烦中,这一点从财务角度来说简直是天才之举;回想起来,这让我对我们的建造时光也更平和一些。
所以确实有工人会这么做,或者只收取他们的工时费,你得找到他们。我整体看法稍有不同,不太理解为什么工人一定要在小时费率上加上通过产品销售获得的大额利润。我觉得常说的保修/保证借口很多,因为我这份高薪的手工业活是可以承担保证(责任)的。我不是说要自己提供整个房子的所有零件,但特别是在浴室区域,我想自己自由决定。
我们的总承包商说,成千上万种浴缸和水龙头让他很头疼,让我们自己购买,然后他负责安装。