Nueva casa unifamiliar, ¿pero para quién?

Pero, ¿no sería eso desde el punto de vista energético más bien una desventaja en relación con la [Photovoltaik]? Debería tener un desnivel de entre 20 y 40 grados y también una superficie correspondiente, ¿no? Y la resistencia a la intemperie tampoco debería ser óptima. Primero pensamos en un techo inclinado a un solo agua. Así se podría aprovechar todo el techo. Pero desde la entrada y desde el jardín se vería la inclinación, lo que no nos gusta. Por eso volvimos a optar por un techo a dos aguas.

Cuánto será finalmente la altura del [Kniestock] tenemos que verlo. Cuanto más alto, mejor, por supuesto. Pero como estamos limitados en altura, probablemente no hay mucho margen de maniobra. Además, la planta baja mide 12 m de ancho y la planta superior 10,5 m. Eso me resulta demasiado complicado con el cálculo del desnivel, la altura y el [Kniestock].

Primero debes seguir tu plan de ordenación urbanística, que aparentemente establece una altura máxima de 7,5 metros, lo cual no es mucho... Si caben dos pisos y un tejado con la inclinación mencionada, entonces todo está bien.

Buenas noches,

Ahora se nos plantea la pregunta de antemano si deberíamos abordar la construcción completamente a través de una empresa constructora (con un supervisor de obra independiente), o si sería mejor que la empresa constructora solo nos construya la casa de modo que quede terminada por fuera y que nosotros hagamos el interior con especialistas (especialmente la calefacción y la zona sanitaria)… La calefacción por suelo radiante, el mortero y los azulejos se colocarían o verterían por cuenta propia.

Quieres empezar con la electricidad/sanitarios justo después del montaje en bruto - ahí casi está predestinado que surjan cuestiones de garantía en cuanto se tenga que verter el mortero.

Mi recomendación: haz que te entreguen la estructura en bruto refinada, si es necesario que te suministren también la instalación eléctrica y sanitaria en bruto, y luego asigna el (pequeño) resto - descontando tu propio trabajo - tú mismo. La experiencia enseña que, en mi opinión, no ahorrarás, tal vez pidas un mejor equipamiento en lugar del supuesto ahorro.

Saludos, experto en construcción