Planificación de nueva construcción - ¿por dónde empiezo?

02.08.2017 14:59:51

Una cuota mensual de 2000€ es factible para nosotros.

Tienes 55k brutos al año. Eso hace un poco más de 3.000 al mes con StK. 3 y 2 deducciones por hijos + 450 euros de minijob. Eso significa que el 57% de tus ingresos se destina al crédito. Sin ahorros ni nada parecido. Ningún banco va a aceptar eso.

Nadie quiere molestarte, pero no te engañes.

nuestros padres también nos apoyan.

Según tu declaración, tus padres tienen una pensión baja, así que no encaja.

02.08.2017 15:04:44

Mis padres no tienen tanta pensión - los de mi esposa ya tienen un poco más. Tampoco digo que nos den 500€ al mes, pero cuando al final del año llega el seguro del coche, ellos suelen decir "Los 500€ os los damos como regalo de Navidad" o algo así...

3.050€ netos, más 400€ de subsidio por hijo (pronto serán 600€), más 450€ de trabajo a tiempo parcial. 13,5 salarios mensuales como dije.

No quiero entrar en detalles, pero serían poco menos de 2000€ de cuotas con poco más de 4.000€ de ingresos netos, o sea alrededor del 50%.

02.08.2017 15:08:23

Consejo honesto, ve con tus números al banco. Pon los hechos sobre la mesa y mira qué obtienes. Entre 2012 y 2017 está [wie neue Kreditrichtlinie], allí se calcula de otra manera y ya no existe el factor nariz.

02.08.2017 15:12:01

Mis padres no tienen tanta pensión - los de mi esposa tienen un poco más. Tampoco digo que nos den 500€ al mes, pero cuando al final del año llega el seguro del coche, ya nos dicen algo como "os pagamos esos 500€ como regalo de Navidad" o algo así...

3.050€ netos, más 400€ de la prestación por hijos (pronto probablemente 600€), más 450€ de mini empleo. 13,5 salarios mensuales, como dije.

No quiero entrar en detalles, pero serían poco menos de 2000€ de cuotas con poco más de 4.000€ de ingresos netos, es decir, aproximadamente un 50%.

Puede ser, pero a la cuota hay que sumarle otros 400-600€ de gastos adicionales. No tengo ni idea de cómo se calcula eso con 2 unidades habitacionales. Yo calculo unos 400€ de gastos adicionales por mes además de la cuota.

02.08.2017 15:25:18

Los gastos adicionales los tengo hoy también, ya que poseo y habito una casa... Los gastos adicionales mis padres también los pagan ellos mismos para su apartamento.

02.08.2017 15:32:01

Ok. Entonces haz una cita en tu banco habitual y pide 600k€ o 650k€. Ellos te dirán si es financiable.

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