Nueva construcción - ¿ahora, en 3 años o nunca?

Estas son tres alternativas, de las cuales no considero realmente válida la del medio, y yo lo formularía de otra manera: "Terreno comprado con potencial problemático, ¿devolución o posible desarrollo?". Si no lo venden inmediatamente, esperaría como máximo la próxima formación del gobierno y luego realizaría nuevamente la evaluación ("sí" o "no", no veo la opción "más tarde").

Usted formuló mi pregunta de manera más clara. La reventa inmediata no es la mejor solución en este momento. Mejor esperar.

Es difícil decir cómo será el crecimiento salarial futuro.

Con esto el tema de la construcción de la casa debería estar resuelto.

El tema del notario y el impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles debería estar regulado en el contrato de compra original. Léelo. Normalmente, el municipio te impone al notario y al impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles (es decir, al contrario de lo "normal", ya que al municipio no le interesa asumir esos costos). Si, contra todo pronóstico, no se menciona nada en el contrato original, el municipio paga tanto el notario como el impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles.
Puedes calcular en línea una posible indemnización por cancelación anticipada. Depende de tu nivel de interés en comparación con las posibilidades de reinversión del banco en el momento del reembolso (NO debe confundirse con la tasa de interés actual del crédito. A nadie le importa, solo cuentan las reinversiones en valores definidos concretamente).
Sin un conocimiento más detallado, tu daño puede ir desde 0 € hasta una cantidad baja de cinco cifras. Tienen suerte de que en Baviera se aplique un impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles tan bajo.

Que la casa vecina ya esté construida no es favorable. Idealmente tiene un sótano y ustedes no construyen uno. En todos los demás casos tendrán costos más altos para garantizar la estabilidad de la casa vecina.
Una ampliación con el mismo perfil es manejable, lo segundo mejor es piedra sobre piedra, lo mejor, si es una casa prefabricada, con el mismo proveedor, pero siempre con otra hipoteca adicional porque la casa vecina ya está construida.
Espero que el terreno no tenga más complicaciones. ¿Cómo es el terreno? ¿Qué dice la calidad del suelo para construcción? Muestren el plano de planta de la planta baja de la casa vecina en el terreno con las alturas.
Como ajuste esencial veo aún el ancho de su casa. En cualquier caso, en la forma de construcción no hay potencial, en madera cuesta lo mismo con equipamiento idéntico. Si construyen, es mejor con el mismo arquitecto y al menos también el constructor en bruto.

Con esto debería quedar resuelto el tema de la construcción de la casa.

El tema del notario y el impuesto de adquisición de inmuebles debería estar regulado en el contrato de compra original. Léelo. Normalmente, el municipio te impone el notario y el impuesto de adquisición de inmuebles (es decir, al contrario de lo "normal", ya que el municipio no tiene interés en asumir los costos). Si, contra todo pronóstico, no aparece nada en el contrato original, el municipio paga tanto al notario como el impuesto de adquisición de inmuebles.
Puedes calcular una posible indemnización por cancelación anticipada en línea. Depende de tu nivel de interés en comparación con las opciones de reinversión del banco en el momento del reembolso (NO se debe confundir con una tasa de crédito actual. A nadie le interesa eso, solo cuentan las reinversiones en valores concretamente definidos).
Sin mayor conocimiento, tu perjuicio puede ir desde 0 € hasta una cifra baja de cinco dígitos. Tienen suerte de que en Baviera se aplique un impuesto de adquisición de inmuebles tan bajo.

¿Qué están ahorrando actualmente? ¿Son realistas grandes aumentos salariales al cambiar de trabajo?