Plano de planta de nueva villa urbana, preguntas/longitud de la cubierta de la terraza

Hola a todos;

Información: Tamaño del terreno 650m²

¡Por favor, sus comentarios!

Mis preocupaciones son el baño pequeño / WC en la planta baja (más tarde usado como baño, si la oficina funciona como dormitorio) en X años...
La cubierta de la terraza me parece demasiado corta (medida 1,76 m + voladizo de techo 50 cm)... Queremos poder dejar los muebles afuera bajo la lluvia, etc.... y no sé si 2,20 m es suficiente?

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Información: tamaño del terreno 650m²

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Mis dudas son el baño pequeño / WC en la planta baja (más tarde se usará como baño si la oficina funciona como dormitorio) en X años...
La cubierta de la terraza me parece demasiado corta (medida 1,76m + voladizo del techo 50cm)... Queremos dejar los muebles afuera bajo la lluvia, etc... y no sé si 2,20m es suficiente?

1. Baño pequeño/WC: Me preocuparía por eso más adelante (¿cuántos años son X años?). Ahora quieres vivir en una casa que te convenga ahora. Yo no haría compromisos para un uso futuro (a menos que X años sea dentro de cinco años).
2. ¿Qué muebles tienen? Nosotros tenemos desde hace años muebles de jardín de poliratán, que están en el jardín los 365 días del año. Ni la lluvia ni la nieve ni la helada les afectan. Si tienen muebles delicados (por ejemplo, tapizados de tela), podría ser problemático con viento y lluvia.

¿No habíamos discutido ya esta casa?

1. Con 26 no tienes que preocuparte por "qué pasará en 30 años". Primero, todavía trabajaréis 40 años más, y cuando seáis viejos y frágiles, siempre podréis buscar un lugar más adecuado. Las habitaciones en el piso superior ya no serán necesarias, el sótano será maldecido ;) En caso necesario, también sirve un ascensor al piso superior, la escalera adecuada la tenéis - la enfermera ágil puede mudarse a la habitación de la planta baja :)

2. 2,x también me parecería poco. Como no tenemos sótano, planeamos dejar los muebles afuera. Para ello, usaremos una cubierta prefabricada: la medida estándar es de 3 x 4 metros. Según mi opinión, 3 metros de profundidad son necesarios si se quiere caminar alrededor de la mesa.

Sí, ya teníamos la casa.... pero ahora es más pequeña y sin baño infantil... el problema con la cubierta será el ángulo, porque eventualmente chocaré con la ventana superior y esta se ve mal... a menos que solo ponga ventanas tipo claraboya en el lado sur y oeste ???

Primero que nada, su nombre y dirección son legibles en el archivo, quizás deberían cambiarlo...

Sobre el diseño:
Se está desarrollando en la dirección equivocada.
Según el primer diseño, se podía ver que querían un baño para niños y un vestidor en la planta superior, y un guardarropa en la planta baja. Sin embargo, la ejecución fue mala.
Ahora el plan ha sido cambiado de manera muy descuidada. Para poder entrar al estudio sin molestar la sala, simplemente eliminaron el guardarropa en la entrada, lo cual es inaceptable incluso sin niños.
El baño para niños también fue eliminado, aunque hay más que suficiente espacio; no hay ni una alternativa ni una nueva planificación al respecto.
El vestidor es un problema, mal distribuido y poco funcional.

En general, se está tratando forzadamente de mantener un plano (¿de catálogo?) sin tener en cuenta sus deseos. No debería ser así en la inversión de su vida. Estoy seguro de que se pueden acomodar todas sus necesidades mucho mejor en menos metros cuadrados.

Hola,
solo rápidamente:
la puerta del vestidor es una tontería y debe desaparecer, la entrada desde el dormitorio debe ser suficiente. Así será también más útil.
El WC y la ducha en el baño los cambiaría 180°. Si no, uno se tropieza con el "ocupante del trono" cuando está ocupado.
El área real de estar me parece personalmente demasiado estrecha con 3,50 m. El comedor es tan grande y luego os apretáis en ese rincón para la parte relajada de la noche. ¿Son vuestros muebles con medidas realistas?
Personalmente pienso que el dormitorio al sur es un error de planificación por el calor, pero eso es cuestión de gustos.
La cubierta de la terraza también la veo muy justa para muebles delicados. ¿Quizás se podría poner un porche verdadero con pilares?
¡Buena suerte!