Olor a humedad en el sótano, ¿hasta qué porcentaje es normal?

  • Erstellt am 04.01.2019 13:30:32

Esmax666

04.01.2019 13:30:32
  • #1
Hola,

tenemos una casa que está actualmente alquilada y durante una visita constatamos que una habitación en el sótano olía a humedad.

La pared no muestra señales de moho y las paredes no parecen estar mojadas.

Puede ser que el inquilino nunca abra la ventana y por eso haya un poco de humedad.

Las paredes de las habitaciones están aisladas con poliestireno.
¿Considera usted oportuno quitar el aislamiento para dejar las paredes descubiertas y evitar la formación de humedad entre la pared y el aislamiento?

Creo que el sellado de las paredes exteriores (KSL 150 / 1,6) ya no esté tan bueno por fuera (la casa es de 1976).

El terreno es plano y no tiene un pozo ni otras instalaciones similares.
También hay un drenaje de 100 mm alrededor de la casa (posiblemente haya que limpiarlo).
La casa no cuenta con ventilación mecánica.

¿Cuál sería, en su opinión, la mejor manera de averiguar de dónde proviene el olor?

Pienso que el aislamiento de la pared exterior después de todos estos años ya no está del todo bien. ¿Y que con una ventilación adecuada y la eliminación del aislamiento interior, las paredes podrían transportar/mejorar la respiración de la humedad?

Me gustaría evitar grandes trabajos de tierra (excavar el sótano en la pared exterior, etc.) alrededor de la casa si es posible.

Gracias



 

Lucrezia

05.01.2019 07:06:07
  • #2
Colocaría un higrómetro para medir la humedad real del aire (barato en la ferretería) y exigiría que se ventile regularmente > En verano solo por la noche, o cuando afuera esté más caliente que dentro de la casa, no ventilar para evitar la condensación
 

garfunkel

06.01.2019 21:25:19
  • #3
En caso necesario, también se podría instalar un ventilador pequeño que se encargue de la ventilación. En el sótano, seguro que es más bien poco problemático. ¿Hay alguna razón para pintar el diablo en la pared? Solo porque huela a humedad no hay que esperar lo peor de inmediato.
 

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