Nepokat911
28.10.2019 10:52:27
- #1
Hola a todos, construimos hace cuatro años y necesitamos ayuda con un problema de una pared húmeda en la casa.
Desde el año pasado tenemos pequeñas manchas de moho en la oficina, en la parte baja de la pared, como quizá se puede ver en estas imágenes:
Sospechábamos que no ventilábamos suficientemente.
Desde hace mes y medio, también tenemos el problema de que la pared exterior está húmeda, como se puede ver aquí:
Mi primer pensamiento fue que algo no estaba bien con el drenaje, por eso pasé todo con una manguera de limpieza de tuberías de Kärcher.
El agua antes y después nunca pasó sobre la canaleta de lluvia y tampoco noté resistencia al pasarla.
Después de dos semanas (sin lluvia) el problema con la pared húmeda no mejoró, por eso destapé la tubería de desagüe en el suelo de la esquina y comprobé que estaba estanca:
Estuve dos horas vertiendo agua desde arriba en la bajante y no salió ni una gota por ningún lado.
Un vecino me dijo que cometí dos errores con las tuberías, las conecté al revés y usé un ángulo equivocado.
Pero según él eso no explica el problema con la pared húmeda.
Él sospecha que la humedad viene del techo (quizá una teja rota) o del suelo (falta o defecto en la impermeabilización del muro).
El techo, por lo que podemos ver, está en buen estado:
El constructor envió a alguien que sacó una piedra de la pared para ver si está bien impermeabilizada:
Se pudo ver que hay una lámina sobre el ladrillo rojo, pero él no tiene idea de dónde viene el agua y sospecha que viene de la bajante.
No puede hacer más por nosotros, deberíamos contratar a un perito.
Esa respuesta fue muy insatisfactoria para nosotros porque seguimos teniendo el problema y no sabemos si lo causamos nosotros.
Además, un perito seguramente costará mucho dinero que tendríamos que pagar si resultara que cometimos un error al instalar el drenaje.
Por dentro no hay conexión de agua en ese punto y solo hay calefacción por suelo radiante, pero la presión del agua ha sido constante en 1,6 bar desde hace tiempo.
Como se puede ver aquí, la pared y los azulejos (solo en la esquina) están húmedos:
Lo extraño también es que bajo la bajante hay cemento con pendiente hacia la casa:
Nos dijeron que eso puede ocurrir, no es ideal, pero en realidad no explica la humedad en la pared ahora que todo está al descubierto.
El agujero lleva dos semanas abierto y ni en un solo día se acumuló agua de lluvia (la zona también está bajo un alero).
También he secado la pared con un calefactor (lo que solo ayudó en parte), pero después de un día la pared volvió a estar húmeda.
¿Qué piensan ustedes? ¿Es humedad del terreno debido a una impermeabilización ausente o defectuosa en el muro?
Agradecemos cualquier ayuda o idea porque ya estamos sin saber qué hacer.
Desde el año pasado tenemos pequeñas manchas de moho en la oficina, en la parte baja de la pared, como quizá se puede ver en estas imágenes:
Sospechábamos que no ventilábamos suficientemente.
Desde hace mes y medio, también tenemos el problema de que la pared exterior está húmeda, como se puede ver aquí:
Mi primer pensamiento fue que algo no estaba bien con el drenaje, por eso pasé todo con una manguera de limpieza de tuberías de Kärcher.
El agua antes y después nunca pasó sobre la canaleta de lluvia y tampoco noté resistencia al pasarla.
Después de dos semanas (sin lluvia) el problema con la pared húmeda no mejoró, por eso destapé la tubería de desagüe en el suelo de la esquina y comprobé que estaba estanca:
Estuve dos horas vertiendo agua desde arriba en la bajante y no salió ni una gota por ningún lado.
Un vecino me dijo que cometí dos errores con las tuberías, las conecté al revés y usé un ángulo equivocado.
Pero según él eso no explica el problema con la pared húmeda.
Él sospecha que la humedad viene del techo (quizá una teja rota) o del suelo (falta o defecto en la impermeabilización del muro).
El techo, por lo que podemos ver, está en buen estado:
El constructor envió a alguien que sacó una piedra de la pared para ver si está bien impermeabilizada:
Se pudo ver que hay una lámina sobre el ladrillo rojo, pero él no tiene idea de dónde viene el agua y sospecha que viene de la bajante.
No puede hacer más por nosotros, deberíamos contratar a un perito.
Esa respuesta fue muy insatisfactoria para nosotros porque seguimos teniendo el problema y no sabemos si lo causamos nosotros.
Además, un perito seguramente costará mucho dinero que tendríamos que pagar si resultara que cometimos un error al instalar el drenaje.
Por dentro no hay conexión de agua en ese punto y solo hay calefacción por suelo radiante, pero la presión del agua ha sido constante en 1,6 bar desde hace tiempo.
Como se puede ver aquí, la pared y los azulejos (solo en la esquina) están húmedos:
Lo extraño también es que bajo la bajante hay cemento con pendiente hacia la casa:
Nos dijeron que eso puede ocurrir, no es ideal, pero en realidad no explica la humedad en la pared ahora que todo está al descubierto.
El agujero lleva dos semanas abierto y ni en un solo día se acumuló agua de lluvia (la zona también está bajo un alero).
También he secado la pared con un calefactor (lo que solo ayudó en parte), pero después de un día la pared volvió a estar húmeda.
¿Qué piensan ustedes? ¿Es humedad del terreno debido a una impermeabilización ausente o defectuosa en el muro?
Agradecemos cualquier ayuda o idea porque ya estamos sin saber qué hacer.