Mini casa - ¿posible por 300 mil €?

¡Gracias por tu respuesta! Eso significa que con 300T€ es bastante justo pero podría funcionar. En Town & Country incluso hay un bungalow del tamaño que deseo, un consejo excelente :)

El problema es que si algo sale mal no tienes posibilidad de financiación adicional. Ahí se acaba el margen.

Vi algo así el año pasado en una zona de nuevas construcciones. Una casa realmente pequeña, incluso sentí que tenía menos de 80 m². El jardín era mayormente un huerto.

Para mí, un apartamento en planta baja con parte de jardín sería más sensato. No puedo imaginarme que salgas más barato con una casa nueva :)

Quiero agradecerles por su aporte, eso me ayuda a hacer una evaluación más realista.
- Reventa difícil en casas muy pequeñas
- Los costos fijos de construcción hacen que construir muy pequeño no sea rentable
- En algunos lugares tamaños mínimos de terreno, por lo tanto desperdicio de espacio
- Ninguna casa realmente lista para habitar por 150T€
- El margen de 300T€ es muy pequeño para posibles aumentos de costos durante la construcción, la financiación adicional como persona sola es difícil
- Posiblemente mala valoración de la propiedad por parte del banco debido al tamaño muy reducido, por lo tanto la suma del crédito es dudosa
- El trabajo recae en una sola persona, ¿es eso sostenible a largo plazo?
- La situación de vida podría cambiar aún

En resumen, hay más motivos en contra que a favor.
Probablemente solo tendría sentido si se encuentra un hueco de construcción realmente pequeño en el campo, que esté claramente por debajo de 100T€ y mucho menos de 500 m². Y entonces no 70 m² sino más bien >90 m². Y eso es poco probable.

Con tu presupuesto, con los proveedores de viviendas clásicas o bien apenas lograrás cumplir el presupuesto y fallarás en los objetivos de calidad, o bien gastarás el presupuesto por completo.
Por eso abordaría de manera un poco más creativa el objetivo de vivir en una unidad habitacional independiente en un terreno propio. Mira en los Países Bajos qué tipos de chalets hay y déjate inspirar. Para soluciones especiales hace falta también una conexión especial con la oficina de urbanismo. Yo la establecería ya y pediría ayuda creativa. Con un poco de suerte encontrarás a alguien que piense contigo y apoye tu proyecto.

Por ejemplo, aquí tenemos una y otra vez casas de fin de semana antiguas con protección de derechos adquiridos y derecho permanente de residencia (también en invierno) para alquiler o venta. Los propietarios las amplían y entonces de 50 m² salen 150... legalmente.
Da igual...
¿Quizás encuentres algo así para alquilar en vuestra zona?
Los parques de camping también ofrecen cabañas para alquiler durante todo el año.
¿Qué tal un terreno arrendado?
De lo contrario, échale un vistazo de vez en cuando: tal vez para ti inicialmente sea una subarriendo en una casa grande o alguien tiene un proyecto y busca personas que participen.

En resumen, hay más argumentos en contra que a favor.

Desde tu punto de vista, ¿qué razones hay para construir ahora una casa muy pequeña para una sola persona a mediados de los treinta?
¿Está ya descartado la posibilidad de construir más adelante una casa más grande en compañía de una pareja?