Búsqueda de terreno / compra de terreno

Hola queridos,
Soy nuevo en el foro y espero poder obtener algunas respuestas a mi pregunta aquí.

Antes que nada, mi esposo y yo habíamos reservado un terreno y la semana pasada el propietario lo vendió simplemente, por lo que después de medio año de trabajo tenemos que empezar de nuevo desde cero.

Ahora ha surgido otro terreno, también con una ubicación muy bonita y verde, pero que es considerablemente más grande y costoso que nuestro presupuesto planificado, y ya está anunciado que tiene opción de división. Mi pregunta es, ¿es eso conveniente? ¿Y cómo encuentro más fácilmente a alguien que quiera compartir el terreno con nosotros?

Ay Dios, creo que elegí el foro equivocado, lo siento, quizás sería mejor en [Ideen, Planung und allgemeine Fragen]... Perdón

trasladado al foro correcto :)

Super gracias... Espero que alguien pueda ayudarme con nuestro problema... :)

Creo que tienes una comprensión incorrecta sobre la división de un terreno. Teóricamente, de ahí resultan entonces 2 parcelas.

Es decir, el propietario del terreno dispone la división, luego se vuelve a medir y se inscribe en la oficina correspondiente.

Después se puede adquirir una parcela de forma individual.

Por supuesto, queda por ver quién asume los costos de la división.

Quizás contactar al vendedor, si ya existen consultas similares o si de antemano solo se puede adquirir una "mitad".

Hola ,

como ya ha explicado , vuestro terreno edificable se segregará del lote original existente mediante una nueva línea divisoria. Podéis adquirir esta nueva parcela, mientras que el resto permanecerá en posesión del propietario anterior. Esto es siempre posible, es decir, no es necesario buscar más interesados.

Quién asume los costos de la medición es negociable libremente y, por lo general, se establece en el contrato de compraventa.

Si se trata de un terreno más grande que se va a dividir en varias parcelas, desde el punto de vista económico es recomendable realizar la división completa; sin embargo, esto depende de la buena voluntad del propietario, ya que él debe inicialmente asumir los costos proporcionales de la medición para las parcelas no vendidas y solo recuperará estos costos cuando efectivamente venda los terrenos.

Saludos cordiales
Dirk Grafe