Planificación del terreno en una pendiente suave

Aquí para que @11ant pueda imaginarlo mejor.

¿Dónde podría haberlo hecho mal?

En la casa 1,5 m de diferencia. Claro, con sótano o mejor un sótano parcial si el presupuesto no lo permite.

Con buena razón cuestiono la superficie base asumida junto con su ubicación. Según el formato y con la rotación del eje de la casa paralelo a las curvas de nivel, aquí posiblemente sean posibles menos de un metro y medio. Cuanto más se acerque el sótano a un piso completo, más claro indica eso hacia un sótano habitable. En cualquier caso, aquí veo recomendable estar dispuesto a no soñar con una igualdad de nivel entre la casa y el garaje.

Gracias por vuestras respuestas. Por favor, disculpad la respuesta tardía.

¿No hay un plan de ordenación?

No, no hay un plan de ordenación. El terreno es edificable conforme a la edificación vecina hasta 2 plantas completas. Excepto por la distancia de 3 m al límite del terreno, no hay restricciones.

En cualquier caso, veo recomendable aquí una disposición para no soñar con la misma cota entre la casa y el garaje.

No está previsto un garaje. Se ha planificado un carport (para un vehículo, aproximadamente 3,5 m de ancho) en el límite norte del terreno como edificación en línea de parcela, por lo que la superficie construida estaría más al norte que en el boceto de y, por lo tanto, estaría menos en la pendiente del terreno. El carport podría también situarse, si fuera necesario, a una altura mayor que el edificio.