Planificación del terreno en una pendiente suave

Hola querida comunidad del foro,

he estado leyendo durante bastante tiempo y explorando el foro. Para nuestro proyecto de construcción planeado, les pido su evaluación y sus indicaciones. Se trata de un terreno en ligera pendiente y la planificación del edificio sobre este. Para una mejor visualización adjunto un boceto con los puntos de altura medidos y la superficie máxima del edificio. Actualmente estamos en la planificación del plano de planta, posiblemente la superficie final sea un poco menor. La diferencia de altura dentro de la superficie máxima del edificio es de aproximadamente 1 m, dependiendo de la disposición, en diagonal puede ser un poco más. Si la superficie del edificio resulta un poco menor, también se reduciría la diferencia máxima de altura.

Previamente hemos encargado un estudio del suelo, que recomienda una losa portante con zócalos contrafrost o una cimentación corrida (pero ya habíamos expresado que no se desea obligatoriamente un sótano). A partir de aproximadamente 2,80 m se encuentra la transición a roca firme.

Nuestros planes basados en el estudio del suelo prevén un edificio sin sótano. Está previsto colocar el edificio lo más ligero posible en la pendiente para reducir un poco la diferencia de altura. He estado leyendo un poco aquí en el foro y ya no estoy seguro de que esto sea tan sensato y funcione tal como está planeado. ¿Cómo evalúan la situación? ¿Es adecuada y constructivamente posible una losa de cimentación? ¿Son necesarios elementos en L (por el lado sureste) o puede quizás hacerse un talud debido al tamaño del terreno? ¿Cuánto estiman que costarán en total los trabajos de tierra?

Observación: La terraza probablemente recorrerá la esquina sureste del edificio.

¡Gracias de antemano por sus consejos!

¿Es una losa de cimentación útil y constructivamente posible?

Sí, ¿por qué no?

Para nuestro proyecto de construcción planeado

¿Qué queréis construir?

Actualmente estamos en la planificación del plano

Entonces muéstralo.

A partir de aproximadamente 2,80 m se produce la transición a la roca maciza.
Nuestros planes, basados en el estudio del suelo, contemplan un edificio sin sótano. Se planea colocar el edificio lo más ligero posible en la pendiente, para reducir un poco la diferencia de altura. Ahora he leído un poco en este foro y ya no estoy seguro de que esto sea tan sensato y funcione como se ha planeado.

¿Dos metros ochenta desde dónde? – no veo puntos de perforación marcados, ¿y para cuáles aplicaría?
La inclinación del terreno también significa inclinación para el agua superficial, lo que limita las posibilidades de omisión. Si no solo has leído sino también entendido la regla de sótanos de 11a, entonces sabes: no solo cuesta el sótano, sino también las modificaciones del terreno no utilizadas para un sótano.
No entiendo cómo se puede abordar una planificación de planta sin haber procesado las deducciones de los conocimientos topográficos. Ahí se pueden planear casi las mismas construcciones de ensueño como si no se conociera el terreno todavía.
Aquí hay varias personas que entienden los estudios de suelo y pueden trabajar con ellos. Eso deberías mostrar, con más urgencia que tus propios bocetos de planta.

¿Sí, por qué no?
¿Qué queréis construir?
Entonces muéstralas.

Debido a la ligera pendiente mencionada anteriormente y a la diferencia de altura, me he vuelto inseguros respecto a la construcción con placa de cimentación. Estamos aún al principio de la planificación del plano. Hasta que pueda mostrar algo, todavía tomará tiempo. Primero debemos aclarar con seguridad si es necesario o útil tener un sótano o no.

¿Dos con ochenta desde dónde? – no veo puntos de perforación marcados, ¿y para cuál(es) aplicaría eso?
La pendiente del terreno también significa pendiente para el agua superficial, lo que limita las posibilidades de omisión. Si has leído y entendido la regla del sótano de 11ant, sabes que no solo cuesta el sótano, sino también las modificaciones del terreno que no se usan para un sótano.

Para el estudio geotécnico se realizaron dos perforaciones: una en la esquina sudoeste y otra en la esquina noreste de la superficie del edificio marcada. 2,80 m desde la superficie del terreno. Más detalles al respecto en las declaraciones esenciales del estudio geotécnico adjunto. Está claro que hay costes adicionales para la realización y las modificaciones del terreno.

No entiendo cómo se puede empezar la planificación de un plano sin haber integrado las conclusiones de los conocimientos topográficos. Se pueden planear casi las mismas quimeras como si aún no se conociera el terreno.
Aquí hay varias personas que entienden el estudio geotécnico y saben cómo manejarlo. Deberías mostrar eso, que es más urgente que tus propios bocetos de planos.

El punto de partida fue el estudio geotécnico que, como se describió, recomienda bien una losa portante con zócalos contra heladas o una cimentación corrida. Estamos todavía relativamente al principio de la planificación del plano y, al investigar más en el foro, volví a encontrar el tema de sótano / placa de cimentación / trabajos de tierra, etc. Tengo claro que un sótano, por supuesto, afecta al plano.

Para una valoración adicional, adjunto las declaraciones esenciales del estudio geotécnico con la petición de vuestra valoración.

Hasta que pueda mostrar algo, aún falta tiempo. Primero debemos aclarar con certeza si un sótano es necesario o tiene sentido o no.

Así es, y por eso también me resulta un misterio de dónde...

Se realizaron dos perforaciones para el estudio del suelo: una en la esquina suroeste y otra en la esquina noreste de la superficie del edificio dibujada.

... proviene esta superficie específica asumida junto con su ubicación, para la cual, por cierto, dos perforaciones son muy escasas.

2,80 m desde la superficie del terreno.

Dos metros ochenta bajo 452.56 serían 449.76, eso sería menos que 450.85 por sólo 1,09 m. Manzanas y peras.

Aquí para que el pueda imaginarlo mejor. En la casa, diferencia de 1,5 m. Claro, con sótano o mejor semisótano si el presupuesto no lo permite.

¿No hay un plan de desarrollo urbano?