KFW40 - Obligación en el plan de desarrollo

Hola,

hace poco me alegré mucho de haber encontrado una nueva urbanización que está siendo desarrollada.
Ahora leo en el plan de desarrollo urbano que existe una obligación de KfW40 y que esto debe ser registrado en el contrato de compraventa del terreno.

Casi no me puedo imaginar que se encuentren alrededor de 40 compradores dispuestos a ello.
Realmente, ¿no vale la pena aún? Para información, en la zona no hay obligación de trabajar con un promotor, por lo que se trata de terrenos de libre construcción.

Pregunta: ¿Se puede manejar realmente tan estrictamente en el plan de desarrollo urbano?
KFW70 o KfW55 aún me lo puedo imaginar... Pero KFW40 me parece bastante exigente...

Saludos
Jan

¿Por qué no? A menudo se establecen muchas otras cosas, como el color del techo o el estilo de construcción, etc.
Creo que también se puede establecer qué nivel de Kfw se debe construir.

No tienes que comprarlo,... ¡También puedes demandar en contra!

La obligación KfW40 también me parece fuerte, sobre todo porque se avecinan costos adicionales considerables que a medio plazo apenas se rentabilizan.

Pero ya no es raro que los municipios establezcan conscientemente pequeños pueblos de casas pasivas para parecer ambientalmente responsables o innovadores ante el exterior ;)

Hola Jan,

Pregunta: ¿Puede aplicarse realmente tan estrictamente esto en el plan de desarrollo?
Puedo imaginarme KFW70 o KFW55..... Pero KFW40 me parece ya muy fuerte....

Fuerte o no, sí, la oficina de bienes inmuebles, en coordinación con la oficina de planificación urbanística, puede emitir estas disposiciones. Una demanda, sea como sea formulada, probablemente no tendría muchas posibilidades de éxito.

Si quieres recordar, justo se modificó la Ley de Energías Renovables y la nueva ordenanza de ahorro energético también está a punto de ser aprobada definitivamente. El objetivo a medio plazo es permitir solo casas pasivas a partir de 2021; tu nueva zona de construcción ya ofrece un primer vistazo a los tiempos venideros.

Estoy convencido de que encontrará varios nuevos propietarios; especialmente en tiempos de escasez de terrenos ;)

Saludos, experto en construcción

Gracias por las respuestas....

Pero, ¿por qué debería quejarme? Qué tontería.
Lo observaré un poco....

Saludos
Jan