¿Es suficiente como aislamiento acústico según DIN4109 en una casa unifamiliar?

Hola a todos,

en la descripción del servicio de construcción de un posible constructor de casas se indica que se instalará una protección acústica simple conforme a la norma DIN4109.

El señor Google dice que esa es la exigencia mínima legal y que no es realmente buena. La pregunta es si en la práctica eso no basta. Queremos una villa urbana de 140 m² con actualmente un niño pequeño.

¿Cómo debería estar formulado eso en la descripción del servicio de construcción si queremos una mejor protección acústica? ¿Existen normas DIN "mejores"? ¿Ofrecen las empresas constructoras eso o están ya fijadas con su método de construcción (aquí bloquetas de arcilla expandida prefabricadas)?

¡Muchas gracias!

Es suficiente, pero lo más importante es la correcta ejecución de los oficios. Desacoplamiento del suelo, un plano razonable con algunas puertas más y sin galerías abiertas, etc. Luego planificar bien las tuberías de agua y, si es necesario, envolverlas con aislamiento acústico y listo.

¡Pocos costos pero buena planificación!

Ok gracias por la respuesta.

¿Eso significa que como promotor ahora no puedo hacer nada más y simplemente esperar que los trabajos se realicen correctamente? ¿No puedo concretar nada en el contrato? Se supone que los trabajos se realizarán correctamente, eso no necesito incluirlo expresamente en un contrato de construcción...

Que el trabajo se realice simplemente de manera correcta es algo que se da por sentado, no necesito incluirlo expresamente en un contrato de construcción...

Todo esto es una garantía adicional para tu constructor. La 4109 no es estado del arte desde hace más de 10 años. Si en la descripción del contrato de obras no se hubiese acordado un nivel mínimo obligatorio de protección contra el ruido, solo la 4109 ya constituiría un defecto, véanse diversas sentencias del BGH.

Sería mejor la DIN 4109 suplemento 2, VDI 4100:2007 SST I-III o VDI 4100 SST I-III.

Aunque en una vivienda unifamiliar encuentro la DIN 4109 poco problemática, mientras el ruido exterior (ferrocarril, carretera, industria) no sea extraordinariamente alto.

¿Has contratado a un perito que revise regularmente la corrección de vuestra construcción?

Acabo de unirme al Bauherren-Schutzbund y de allí contrataría a un asesor.

La estructura del contrato actualmente es que dejamos que una empresa realice solo la estructura y, a través de un supervisor de obras que ya ha construido muchas casas en nuestra pequeña ciudad, se encargue de contratar y coordinar los diferentes oficios.