¿Es posible contratar a un arquitecto solo para la construcción de la estructura básica?

Hola a todos,

tengo previsto construir una casa Kfw70 masiva de 200-230 m² con un apartamento independiente en BW. Presupuesto 300.000 €.
¿Es posible contratar al arquitecto solo para la estructura cerrada?
El interior, calefacción, electricidad, etc., los quiero encargar yo mismo. En parte también se aportarán trabajos propios.
Muchas gracias por vuestra ayuda.

Saludos
Sebastian

Hola Sebastian,

creo que sí puedes firmar un contrato correspondiente con un arquitecto.

Una pregunta más sobre tu presupuesto de TEUR 300 - ¿Qué debería estar incluido en él?

Saludos,

Dirk

Un poco muy poco capital para una casa con apartamento independiente en uno de los estados federales más caros, ¿no? El interior, la electricidad y la calefacción casi siempre se hacen por cuenta propia; el arquitecto casi no hace planificación TGA, sino que a menudo solo entrega los cascarones que luego las empresas llenan con contenido.

De todos modos, en mi opinión, difícilmente ahorrarías mucho ahí...

Gracias por las respuestas rápidas.

He calculado así: 300T€/200m²=1500€ por m².
He encontrado este valor varias veces cuando se construye llave en mano. Además, quiero aportar trabajo propio. Los costos adicionales de construcción no están incluidos en los 300T€. ¿Creen que no es suficiente?

Sobre mi pregunta del arquitecto: si el cerramiento del edificio cuesta 150T€, ¿ese es el valor sobre el que se basa el honorario total del arquitecto? ¿O calcula su honorario sobre la casa "terminada"?

Saludos
Sebastian

Lo que olvidé, ¡queremos construir sin sótano! Tenemos un terreno de 1000qm

Y lo que también falta: el terreno tiene probablemente una pendiente de 10°, se encuentra en un embudo de arroyo, y sobre una roca kárstica muy porosa. Aún falta el estudio del suelo, y sin saber qué es posible en términos de cimentación en el terreno, cualquier estimación equivale a leer la bola de cristal en una bola muy turbia...