क्या इस तरह वित्तपोषण संभव है? क्या फिक्स कॉस्ट ठीक हैं या बहुत ज्यादा हैं?

मैं कहूँगा कि यहाँ अभी बहुत कुछ हिसाब करना बाकी है।

आपके आंकड़े मेरी नजर में अधूरे तरीके से तैयार किए गए हैं।

सब कुछ विस्तार से बताओ। आपकी सैलरी भी हर साल लगभग 1.5% ही बढ़ती है। हैम्बर्ग के शिक्षकों की सकल आय पिछले 7 वर्षों में औसतन 1.97% बढ़ी है। मैं कहूँगा कि आप A12 ग्रेड में हों। अगर शादी हो और बच्चे आएं तो आपके लिए एक साल के लिए 1750€ और आपके पति के लिए लगभग 3600€ नेट होंगे। मेरी नजर में समस्या आपकी खर्चों की है। इसे विस्तार से बताओ और देखें कि वहाँ से क्या कम किया जा सकता है।

700€ स्वास्थ्य बीमा के लिए बहुत ज्यादा है.... हम DBV में 4 लोगों के लिए 400€ भी नहीं देते जबकि मेरी पत्नी को 2 बच्चों के कारण केवल 30% स्वयंभुगतान करना होता है और बीहिल्फे 70% को कवर करता है...
1600€ की किश्त आपके खर्चों के हिसाब से मैं असंवेदनशील मानता हूँ। बेहतर होगा केवल 1000€ और फिर जब संभव हो अतिरिक्त किश्तें भरें... आपकी नौकरियाँ लगभग सुरक्षित हैं... बच्चों के बाद भी काम पर लौटना कोई समस्या नहीं है...
--> इसलिए सभी खर्चों को विस्तार से सूचीबद्ध करें।

तो PKV की लागत के बारे में यह कहना है कि इसमें Berufs bzw Dienstunfähigkeit शामिल है। दूसरी बात यह है कि पहला Bafögdarlehen एक निजी था, जिसे वह वापस लेना चाहता था और अगर मैं अपना तुरंत चुका देता हूं, तो मुझे 2500€ की छूट मिलती है। मेरे पास BAföG की एक बड़ी राशि है, क्योंकि मुझे हमेशा Höchstsatz मिला है। इसे चुकाने में वर्षों लगेंगे।

अब हमारी Fixkosten की बात करते हैं। इसमें लगभग सब कुछ शामिल है, मासिक खर्च (किराया, बिजली, गैस, इंटरनेट, मोबाइल, कार किस्त, PKV, जिम...)। इसके अलावा वार्षिक/त्रैमासिक खर्च के लिए एक अलग खाते में राशि जाती है (Hausrat, Haftpflicht, Autoversicherungen, GEZ,...) मैं सब कुछ विस्तार से नहीं बताता। हम अभी तक इसे अलग तरीके से नहीं गिन रहे हैं।

हम Viebrockhaus के साथ घर बना रहे हैं, यानी घर तैयार होगा जब हम उसमें प्रवेश करेंगे, पेंटर और फर्श सब पहले से ही शामिल है। अगर हम Bemusterung में कुछ ऐसा चाहते हैं, जिसे विशेष रूप से चुना जाना पड़े, तो हमें वह भुगतान करना होगा। हालांकि, हमने फर्श और टाइलें पहले ही चुन ली हैं। इसलिए केवल Bemusterung के लिए 7000€ की जरूरत होगी। हम Niedersachsen के Buxtehude के पास निर्माण कर रहे हैं।

हम NDS में शिक्षक हैं, इसलिए A12 सही है लेकिन यह 2-2.5% की वृद्धि है।

अब हमारी फिक्स कॉस्ट की बात करते हैं। इसमें लगभग सब कुछ शामिल है, मासिक खर्चे (किराया, बिजली, गैस, इंटरनेट, मोबाइल, कार की किस्त, निजी Krankenversicherung, जिम...)। इसके अलावा वार्षिक/त्रैमासिक खर्चों के लिए एक अलग खाते में भी एक राशि जाती है (घर की वस्तुएं, दायित्व बीमा, कार बीमा, GEZ,...) मैं सब कुछ सूचीबद्ध नहीं कर रहा हूँ। हमने अब तक इसे अलग तरीके से नहीं मापा है।

3.5 फिर भी बहुत ज्यादा हैं। इसे बेहतर तरीके से सूचीबद्ध करें और देखें कि यह राशि कहाँ जा रही है (किराया और BAföG के अलावा)।

हम Viebrockhaus के साथ निर्माण कर रहे हैं, यानी जब हम घर में प्रवेश करेंगे तो घर तैयार होगा, पेंटर और फ्लोरिंग सब पहले से ही शामिल है।

Viebrockhaus में भी पेंटर और फ्लोरिंग (सिवाय नमी वाले क्षेत्रों के) शामिल नहीं हैं। या आपने इसे अतिरिक्त सेवा के रूप में पहले ही बुक कर लिया है?

मुझे निर्माण खर्चें सहायक खर्चों के संबंध में बहुत कम लग रहे हैं।

Nds और Buxtehude निर्माण स्थल के लिए यह सही है।

चूंकि यह एक नीलामी घर है, इसलिए सब कुछ शामिल है, इसलिए चाबी तैयार नहीं, बल्कि प्रवेश योग्य है।

जमानत बीमा 10 (वर्ष)
स्वास्थ्य बीमा 702 (महीना)
किराया 1116 (महीना)
बिजली 50 (महीना)
गैस/पानी 88 (महीना)
1&1 मोबाइल 50 (महीना)
टेलीकॉम 35 (महीना)
टी-मोबाइल 35 (महीना)
कारें 525 (महीना)
संपर्क खाता 620 (महीना)
कार बीमा 90 (वर्ष)
GEZ 19 (हर 3 महीने)
कुत्ते का कर 14 (वर्ष)
घर की सामग्री और कुत्ता ज़िम्मेदारी बीमा 40 (वर्ष)
कार कर 17 (वर्ष)
खेल 26 (महीना)
माइक्रोसॉफ्ट सब्सक्रिप्शन 9 (वर्ष)


घुड़सवारी 72 (महीना)
कुत्ते का खाना 100 (महीना)
3618€

मैं हमारे खर्चे, जिन्हें मैं जोड़ता हूँ, यहाँ प्रस्तुत करता हूँ। ये लगभग हैं। ये सभी खर्चे मासिक आधार पर घटाए गए हैं। ईंधन और खरीदारी शामिल नहीं हैं। (म) का मतलब मासिक है और (वर्ष) का मतलब वार्षिक/छमाही है। जो ध्यान देता है वह कारों का खर्च है। जब हम यहाँ ऊपर दो साल पहले शुरू किए थे, तो हमें दोनों को नई कार चाहिए थी क्योंकि हमारी पुरानी कारें रोजाना 50 किमी काम पर जाने के लिए पुरानी थीं। हम दोनों एक स्कूल में हैं लेकिन साथ में नहीं जा सकते। हमने दो साल पहले निर्माण के बारे में नहीं सोचा था। इसलिए कारों की किस्त बहुत अधिक है। इसे वर्ष के दौरान कम किया जा सकता है। इसके अलावा दो कुत्तों का खर्च भी अधिक है। छुट्टियाँ हम बिल्कुल नहीं करते। कुत्तों के कारण यह मुश्किल भी है। मैं कुछ कटौती करना चाहूंगा, पर कारों के अलावा मुझे पता नहीं कहां।