¿Es factible el cálculo de costos para una casa prefabricada? ¿Hay costos adicionales?

  • Erstellt am 28.11.2016 22:03:12

ypg

01.12.2016 09:04:26
  • #1
El estándar _nichtgleich_ barato!
 

Knallkörper

01.12.2016 21:58:20
  • #2


Nana, no exageremos. Nosotros construimos con un equipamiento muy bueno unos buenos 200 m² de superficie habitable. y con todos los costes adicionales "todo incluido" seguro que nos mantenemos por debajo de los 500k. El cálculo actual es de 485k y casi estamos terminados. Incluye el terreno con 80k. Entonces estaríamos en 2.000 € por m², pero incluyendo zonas exteriores, garaje, cocina, estufa... Sin embargo, solo con el reglamento de ahorro energético, sin KfW-x.
 

Elnino

01.12.2016 23:59:25
  • #3
Entonces, para 125 m² de superficie habitable debería bastar con 250.000 euros, ¿verdad? También solo la [Energieeinsparverordnung 2016]... El terreno ya está... Así que la casa en sí, lista y terminada... con cocina pero sin muebles...
 

Evolith

02.12.2016 05:32:18
  • #4

Yo diría que sí se puede. Incluso con unos metros cuadrados más. Sin embargo, depende mucho del contratista general/arquiteto y, por supuesto, del lugar de residencia.
 

Elnino

02.12.2016 06:12:01
  • #5
Está en el pueblo y también queremos realizar trabajo propio ...
 

Evolith

02.12.2016 07:08:45
  • #6
Bueno, no sobrestimen el ahorro por trabajos propios. Efectivamente solo se ahorra el salario del trabajador y eso luego en el papel se ve realmente escaso. Nosotros hicimos un cálculo ejemplar de los trabajos eléctricos. (tenemos 6 electricistas en el grupo de amigos) Ahorro de casi 8 mil euros. Y nos falta una garantía (¿o se llama de otra manera?). Si la electricidad no funciona, no puedo culpar al contratista general para que lo arregle, sino que tengo que ocuparme yo mismo. De alguna manera eso no nos convenció.

Y nunca se debe subestimar el factor tiempo y estrés de los trabajos propios. Nuestro vecino lleva medio año ampliando su casa prefabricada. Probablemente terminará cuando nosotros también nos mudemos (empezamos la obra en enero). Al principio su obra estaba bien atendida los fines de semana, ahora trabaja solo. Su mujer se va ahora con los niños de vacaciones sola. Él tiene que avanzar en la obra.
 

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