预制房屋的成本计算可行吗?还有其他费用吗?

  • Erstellt am 2016-11-28 22:03:12

ypg

2016-12-01 09:04:26
  • #1
标准不等于便宜!
 

Knallkörper

2016-12-01 21:58:20
  • #2


Nana,别夸大其词。我们建造的居住面积约200平方米,配备非常好的装修。包括所有附加费用在内,“全包”价格肯定低于50万欧元。目前计算的总价为48.5万欧元,且几乎完工。其中包含价值8万欧元的土地。这样算下来,每平方米约2000欧元,但包含了外部设施、车库、厨房和炉灶……不过仅符合节能条例,没有KfW-x认证。
 

Elnino

2016-12-01 23:59:25
  • #3
那125平方米的居住面积用25万欧元应该绰绰有余吧?也是“仅仅”2016年节能条例……地已经有了……所以纯粹的房子是完工的……带厨房但没有家具……
 

Evolith

2016-12-02 05:32:18
  • #4

我会说是的,应该可以。即使多几平方米也没问题。不过这很大程度上取决于总承包商/建筑师,当然还有居住地。
 

Elnino

2016-12-02 06:12:01
  • #5
在乡下,我们也想自己动手做一些工作...
 

Evolith

2016-12-02 07:08:45
  • #6
好吧,不要高估自己动手带来的节省。你们实际上只节省了人工费,而这在纸面上看起来真的很少。
我们举例算了一下电工的费用。(我们朋友圈里有6个电工)节省了差不多8千欧元。可是我们没有保修(或者那叫什么来着?)。如果电路坏了,我不能怪总承包商去修,而是得自己动手。这个让我们并没有觉得很吸引人。
而且永远不要低估自己动手的时间和压力因素。我们的邻居已经装修他预制房子半年了。他大概会在我们搬进去的时候装修完(我们一月份开工)。起初他的工地周末还挺忙的,现在他一个人在干活。他老婆带着孩子现在自己去度假了。他必须在工地上赶工进度。
 

类似主题
25.03.2012现在的土地 - 明年建房23
26.10.2013钢结构独栋住宅,142平方米居住面积,关于平面图/建筑成本的问题27
14.01.2014购买土地 让建造梦想之家26
11.02.2015独栋住宅的成本规划,包括土地、附加费用、建筑师32
16.08.2017认真规划自我完成的工作13
24.11.2017关于房产的咨询和意见32
08.06.2018130平方米的平房,带双车库,位于600平方米的土地上?64
12.01.2018先规划房子,然后再买地?79
01.10.2018每平方米住宅面积的建筑成本,经验?35
08.01.2019你们估计我们在萨尔兰建房(不包括土地)需要多少钱?47
15.01.2019单户住宅的第一层平面图 - 您对土地的想法33
12.06.2019为独栋住宅和双拼住宅正确划分土地15
30.01.2020带有旧房屋的土地购买价格确定26
21.06.2019弗赖堡双拼住宅的最佳居住面积13
11.09.2019包豪斯风格独栋住宅,居住面积180平方米,带双车库53
25.02.2020寻求土地评估 - 第34条重建11
01.07.2020175平方米住宅面积,带地下室和双车库的独栋住宅计算79
11.01.2021371平方米的土地,预期现实吗?53
28.11.2020昂贵的土地 + 155平方米的独栋住宅 + 地下室 KFW40+,可融资吗?60
04.03.2022地产开发 - 有地下室还是没有?75

Oben