¿Es necesario un estudio del suelo? ¿Mejor para la estimación de costos?

Hola, tengo una pregunta para el grupo.

Estamos construyendo en una zona de nueva construcción donde recibiremos nuestro terreno completamente urbanizado el 1.7.

Ahora estoy pensando si tiene sentido hacer un estudio geotécnico del suelo.

En la propia zona se han realizado estudios. El suelo está bien, pero no es realmente óptimo.
( eso lo sabe el constructor y ha calculado generosamente el presupuesto)

...Porque las excavadoras trabajarán hasta que el suelo sea capaz de soportar carga de todos modos.
Con el estudio geotécnico solo puedo estimar mejor estos costos, ¿no es así?

Porque de todas formas voy a construir allí, aunque haya que cambiar el suelo. ( siguiendo la idea, entonces al menos no habrá jardín por ahora [emoji4])

Probablemente se trata de una mejor y exacta planificación del presupuesto, ¿cierto?

Gracias por la información.

Pregunta al constructor si él (y el ingeniero estructural) asumen la garantía de la capacidad portante del suelo si se prescinde del estudio geotécnico (aproximadamente 1000 euros).

PS: ¿Sótano, no sótano, agua subterránea?

Sin sótano
No sé más.

Sí, comprensible, pero conozco a algunos que construyen sin informe pericial.

Hmm.

P.D. no se trata de los 1.000 euros sino de la utilidad.

El sentido se deriva de la garantía posterior, muy simple.

O.k Gracias

Entonces lo sé

Tiene sentido en cualquier caso. Del informe geotécnico también se desprende si, por ejemplo, se necesita una losa de cimentación impermeable (WU) o no. Siempre son importantes las recomendaciones de cimentación.