¿Es necesario un estudio del suelo? ¿Mejor para la estimación de costos?

Blaupuma, ¿dónde construyes? ¿Schleswiger Geest? ¿O más hacia Eider, Treene? ¿Marsch? ¿Terreno montañoso? ¿Qué tipo de suelo hay allí? ¿Tienes que contar con lentes de turba, islas de grava o algo similar, o es tierra de cultivo antigua, uniforme y fértil? Quiero decir, si construyera cerca de Trappenkamp o en Kaiser Wilhelm Koog, el informe pericial sería prescindible, pero aquí en Ostholstein mejor no. ¡Pero, por supuesto, mejor aún antes de comprar el terreno! Porque si hay algo, lo sabré antes de que me pertenezca. Karsten

Una pregunta sobre un asunto personal. Estamos hablando aquí de 2 pares de zapatos, ¿verdad? Existe el [Baugrundgutachten] (estática, agua subterránea, etc.) y el [Bodengutachten] (relevante para vertederos - por ejemplo, en material orgánico), ¿correcto? Es decir, al menos se podría/debería encargar el [Baugrundgutachten], ¿no?

El informe geotécnico es imprescindible para la garantía y la base de trabajo de los siguientes ingenieros, especialmente de los estructuristas. También es importante conocer la humedad del suelo para la infiltración, impermeabilización de la construcción, etc.
También se puede dejar para más adelante, pero entonces habrá sorpresas en el precio.

zaba tú te refieres al análisis químico, que se puede necesitar para la eliminación. En caso necesario, pero también puede encargarse la empresa de eliminación. El análisis a menudo no debe ser muy antiguo (¿6 meses?), al menos esa es nuestra experiencia aquí.

Te refieres a LAGA, donde se analiza la composición química. En este caso es útil si se quieren cultivar plantas de verduras/frutas y también consumirlas (debido a sustancias nocivas en el suelo). Esto se puede incluir opcionalmente en el [Bodengutachten].

[Bodengutachten] no es correcto, se llama informe de suelo para construcción y de cimentación, y también incluye la recomendación de cimentación. Especialmente la recomendación es muy importante porque también afecta la responsabilidad y la garantía. Por cierto, la altura del agua subterránea se podría consultar gratuitamente en el ayuntamiento.

En el informe del suelo se puede encargar también el análisis químico. Pero no es obligatorio.

Ok, entonces, ¿qué necesito como base para la estática, un estudio del terreno o un estudio del suelo?