¿Está justificada la reducción del alquiler por el balcón?

  • Erstellt am 30.03.2022 20:23:04

Familie HV

30.03.2022 20:23:04
  • #1
Querida comunidad,

nos gustaría conocer sus opiniones sobre el siguiente tema:

alquilamos un piso de obra nueva con balcón incluido. Al mudarnos, se acordó verbalmente que la finalización del balcón tardaría un poco más. (Todavía faltaban partes de la barandilla) Ahora las partes faltantes del balcón están instaladas y el balcón se puede usar con normalidad y seguridad (todo está sellado).
Ahora al "problema" principal:
Las losas del balcón aún no están colocadas (sobre soportes regulables), los inquilinos han cancelado ya varias fechas para la finalización de las losas del balcón. Ahora los inquilinos quieren una reducción del alquiler porque creen que el balcón no es utilizable.

¿Qué opinan?

Gracias de antemano
 

barfly666

30.03.2022 21:33:02
  • #2
Si has documentado las varias cancelaciones, en este momento no veo una reducción del alquiler. Pero si eso comienza a suceder, iniciaría un desalojo por necesidad propia. Ya preparar todo para un aumento de alquiler...
 

TmMike_2

30.03.2022 22:17:26
  • #3

hm, ¿declarar necesidad propia?
¿Registrar daños, reducir la fianza?
No tengo ni idea :D
 

Ysop***

31.03.2022 06:28:40
  • #4


Creo que alguien buscó una excusa. ¡Incluso varias! Cancelar varias citas para la finalización y luego exigir una reducción del alquiler porque no está terminado, eso me parece muy descarado. ¿O se trataba del período en que todavía no había barandilla?
 

HilfeHilfe

31.03.2022 06:35:46
  • #5
cuando se trate del tiempo desde el traslado, lo evitaría. A partir de ahora también documentar todo
 

Familie HV

31.03.2022 10:35:43
  • #6


Tenemos todo por escrito por correo electrónico. ¿Cómo funciona el desahucio por necesidad propia? ¿Cuánto tiempo hay que ocuparse uno mismo? Los inquilinos se mudaron hace unos meses, no sé si avanzaremos con un aumento de alquiler...

Gracias por tu opinión
 

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