¿Está justificada la reducción del alquiler por el balcón?

Buenas noches,

Quiero recordar que esto no es un foro donde se intercambian consejos sobre cómo sacar a los inquilinos del apartamento. Al fin y al cabo, aquí sólo habla el propietario y no el inquilino.

Básicamente, esperaría la justificación por escrito del inquilino y luego, si aún es necesario, consultaría con un asesor legal.

Por supuesto, también recomiendo lo mismo al inquilino.

Saludos

Quiero recordar que esto no es un foro donde se intercambian consejos sobre cómo sacar a los inquilinos del apartamento. Al fin y al cabo, aquí solo habla el arrendador y no el inquilino.

Correcto, para eso hay mejores foros. Por ejemplo, aquellos que tienen la palabra arrendador y foro en el título. La legislación en Alemania es bastante favorable para los inquilinos. Por eso, a veces son necesarias este tipo de grupos de autoayuda. Aquí la pregunta principal era si una reducción del alquiler está justificada y no cómo despedir de la forma más cruel. También desaconsejaría los avisos de desalojo por supuesta necesidad propia ficticia.

Si una relación de arrendamiento ya empieza así... se me erizan los pelos del cuello... por experiencia propia.
Si es como describes, eso es muy descarado por parte del inquilino, sobre todo si no lleva mucho tiempo siendo tu inquilino. Aquí no hay asesoramiento legal, pero un consejo bien intencionado:
Aquí es apropiado usar cañones para matar un gorrión. No esperes mucho, deja claro a los inquilinos desde el principio que se han metido con la persona equivocada. Hay formas de deshacerse de un inquilino así.