¿Es posible obtener un permiso de construcción preliminar para un garaje adicional?

Supongamos que existe un [Bauvorbescheid] para un terreno y este define una superficie habitable máxima de 160 m2. ¿Se puede entonces construir un garaje además de eso? ¿Puede la superficie total superar los 160 m2? ¿El garaje debería haber sido aprobado explícitamente en el [Bauvorbescheid]?

El anteproyecto sirve para aclarar precisamente este tipo de preguntas. Si se ha olvidado, se puede presentar un nuevo anteproyecto o se toma el plan de desarrollo y se consulta. Si no hay ningún plan de desarrollo, habría que observar la edificación circundante para ver si el terreno permite una cochera en función del tamaño, para llegar a un coeficiente de ocupación del suelo similar al de los vecinos. Pero estas son también preguntas que tu arquitecto local puede responderte sin pensarlo mucho.